Of je nu eigenaar bent of huurder, wat zijn de stappen die je moet ondernemen wanneer een huurcontract afloopt? Onze advocaat stipt 3 aandachtspunten aan.
Teruggave van de sleutels
Op het einde van de huur moet de huurder de sleutels teruggeven aan de eigenaar. Normaal gezien zal er in het huurcontract (of de plaatsbeschrijving bij intrede) vermeld staan hoeveel sleutels de huurder precies ontving. Hij moet die natuurlijk ook allemaal teruggeven. Als huurder heb je er dan natuurlijk belang bij dat de verhuurder een document ondertekent waarin hij aangeeft hoeveel en welke sleutels hij recupereerde.
Plaatsbeschrijving na verhuis
Op het moment dat de sleutels worden teruggegeven, wordt in principe ook een afsluitende plaatsbeschrijving opgemaakt. Als er schade is, dan moeten de verhuurder en de huurder afspreken hoe de huurwaarborg wordt verdeeld om ervoor te zorgen dat de kost van de noodzakelijke reparaties gedekt wordt. Als jullie tot een akkoord komen, is het sterk aan te raden om dat op papier te zetten en door alle partijen te laten ondertekenen.
Opname van de meterstanden
Neem voordat je je huis verlaat samen de stand van de water-, gas- en elektriciteitsmeters op. Geef deze informatie door aan de betrokken leveranciers om te voorkomen dat er achteraf nog bedragen verrekend moeten worden. Dat maakt het ook mogelijk om de contracten op jouw naam af te sluiten en onrechtmatige kosten te voorkomen.
Jan ROODHOOFT, advocaat
Open Immovlan