Nu de energierekeningen torenhoog zijn, staan de budgetten van vele huurders onder druk. Dit kan ook extra problemen veroorzaken voor de huiseigenaars …
Bij de verschillende taken die eigenaars van huurwoningen moeten uitvoeren, kan ook het controleren van de betaalde huur extra zorgen veroorzaken in deze tijden van galopperende inflatie. Met name door de hoogoplopende energierekeningen, worden sommige huurders gedwongen om hun huur te laat of gedeeltelijk te betalen.
Regels respecteren
In de huurovereenkomst staan de betalingsvoorwaarden van de huurders gedefinieerd. Het is op deze wettelijke basis dat huur al dan niet als onbetaald kan worden beschouwd. De stappen kunnen dan vervelend worden voor eigenaars, vooral als ze meerdere eigendommen bezitten. Ze zullen regelmatig hun bankrekeningen moeten raadplegen om te controleren of elke huurder op de juiste datum zijn huur heeft betaald. En ook het juiste bedrag heeft overgemaakt. In het geval van een onbetaalde huur zal de verhuurder ook moeten reageren, terwijl hij een precieze procedure moet volgen voor het verzenden van herinneringen.
Geautomatiseerd beheer
Als hulp hierbij kunnen eigenaars zich echter wenden tot een verhuurbeheersoftware, zoals bijvoorbeeld Smovin. Dit type software is rechtstreeks verbonden met de bankrekeningen en stelt verhuurders in staat om in één oogopslag en op elk moment de status van de betalingen van hun huurders te volgen zonder hun rekeningen in detail te hoeven doorlopen. Bovendien wordt de eigenaar in geval van te late betalingen of een verkeerd bedrag geïnformeerd door de software en kan hij beslissen om via het platform een herinnering naar de huurder te sturen. Dit is meestal voldoende om de problemen van fouten of vergetelheden op te lossen. Indien gewenst laat de software het echter ook toe om het versturen van herinneringen op een formele manier volledig te automatiseren. Maar ook om de geschiedenis van de verzonden herinneringen bij te houden als er een juridische actie zou moeten worden gestart.
Open Immovlan