Je sloot een overeenkomst af met een aannemer voor de renovatie van je huis. Voor de werken moeten beginnen verneem je dat de aannemer failliet ging. Mag je dan dadelijk in zee gaan met een andere aannemer?
Kijk in het contract
Om te weten wat je rechten zijn moet je eerst het aannemingscontract (of de door jou aanvaarde algemene voorwaarden van de aannemer) nakijken. Mogelijks staat daar nu eenmaal een bepaling in die zegt dat de overeenkomst automatisch wordt ontbonden als je aannemer failliet gaat. Is dat het geval dan kan je met een andere aannemer in zee gaan.
Geen contractuele regeling?
Staat er niets in het contract dan eindigt de aannemingsovereenkomst met je aannemer niet automatisch door diens faillissement. Het is dan aan de curator om standpunt in te nemen of je werf al dan niet nog zal worden afgewerkt. Neem daarvoor contact met de curator en vraag hem zijn standpunt op papier te zetten. Neemt de curator geen standpunt in dan kan je hem via een aangetekende brief aanmanen om die beslissing binnen vijftien dagen te nemen. Neemt de curator dan geen uitdrukkelijke beslissing voor die termijn verstreken is, dan wordt de overeenkomst als beëindigd beschouwd.
Je doet het toch
Ga je hoewel het contract nog niet beëindigd is toch al in zee met een andere aannemer, dan is dat niet zonder risico. Je riskeert dan twee contracten te hebben waarbij je er één zal moeten beëindigen waarbij je wellicht een schadevergoeding zal moeten betalen.
Jan ROODHOOFT, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)
Open Immovlan