Heb je het moeilijk om je hypothecaire lening terug te betalen? En vraag je je daarbij af of je terecht kan bij het OCMW? We bekijken het samen met jou!
Elke Belgische gemeente heeft een OCMW, een ‘Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn’, dat een breed pakket aan diensten aanbiedt. De rol van deze centra is om door middel van een aantal sociale voorzieningen te zorgen voor het welzijn van elke burger. Hoewel het grootste deel van de bevolking nooit zal moeten aankloppen bij één van deze centra, kan het gebeuren dat een ‘ongelukje van het leven’ je dagelijkse bestaan zodanig verstoort dat je niet langer in staat bent om de maandelijkse aflossingen van je hypothecaire lening te betalen.
In tegenstelling tot wat vaak gedacht wordt, is het in België mogelijk om een woning te bezitten én een beroep te doen op sociale bijstand, beter bekend als een leefloon. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je echter aan bepaalde voorwaarden voldoen. Voor de toekenning voert het OCMW een onderzoek uit naar de bestaansmiddelen van de aanvrager. Bij de eigenaar van een woning kan er, afhankelijk van de waarde van de woning, een bedrag worden afgetrokken van het leefloon.
Hoe dan ook: als je tijdelijk of herhaaldelijk problemen hebt met het terugbetalen van je lening, aarzel dan niet om contact op te nemen met het OCMW in jouw gemeente. Je woning verkopen is dus lang niet de enige manier om uit de financiële problemen te geraken!
Eigendom is niet incompatibel met een beperkt inkomen!
Om in dezelfde sfeer te blijven: je kan een OCMW-uitkering krijgen of een bescheiden inkomen hebben en toch je eigen huis kopen. Elk gewest biedt sociale leningen, een kredietoplossing die beschikbaar is voor gezinnen met een beperkt inkomen, zij het onder bepaalde voorwaarden.
Er bestaan verschillende vormen van sociale leningen in België, waaronder de sociale hypothecaire lening, die gebruikt kan worden om de bouw of aankoop van een woning te financieren. Dit type lening kan er dus voor zorgen dat je een huis kan kopen, zelfs als je afhankelijk bent van een inkomen toegekend door een OCMW. Een OCMW-uitkering en een eigen woning sluiten elkaar dus zeker niet uit!
Wil je weten hoe je een huis of appartement kan kopen terwijl je een OCMW-uitkering ontvangt? Bekijk dan dit artikel kel van onze collega’s van cpas-info.be, in welke regio je ook woont!
Open Immovlan