Je gaat in zee met een aannemer voor het doen van bouw- of verbouwingswerken. Moet je dan voor je zijn facturen betaalt nagaan of hij sociale of fiscale schulden heeft? Waarom kan het nuttig zijn die check toch te doen vooraleer je ermee in zee gaat?
Niet verplicht als ‘particulier’
Als je als particulier in zee gaat met een aannemer voor werken aan je huis of tweede verblijf, dan hoef je vooraleer je diens facturen betaalt niet na te gaan of die sociale of fiscale schulden heeft. Gaat een onderneming een contract aan met een aannemer dan heeft die wel zo’n verplichting.
Een onderneming moet nu eenmaal voordat ze een (onder)aannemer betaalt controleren of er sociale of fiscale schulden zijn. Dat kan gebeuren via de website https://www.checkinhoudingsplicht.be/. Zijn er zulke schulden dan heeft de onderneming een inhoudingsplicht.
Toch ‘nuttig’
Hoewel je als particulier niet verplicht bent om te checken of er schulden zijn is het vaak nuttig dat toch te doen vooraleer je beslist om met een welbepaalde aannemer in zee te gaan. Als de aannemer zulke schulden heeft kan dat er nu eenmaal op wijzen dat hij niet in te beste financiële papieren zit. Het kan een belangrijk element zijn om te beslissen beter met een andere aannemer in zee te gaan.
Hoe doen?
Ook als particulier kan je eenvoudig online checken of de aannemer al dan niet sociale of fiscale schulden heeft via de eerder aangegeven website. Het volstaat het ondernemingsnummer van de aannemer in te geven om dadelijk het resultaat te zien. Dit is ook gratis.
Jan ROODHOOFT, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)
Open Immovlan