Ga naar hoofdinhoud

Wanneer verjaart een factuur van je aannemer?

Een aannemer stuurde je jaren geleden een factuur die je toen uit het oog verloor. Hoe lang kan hij die nadien nog invorderen? En wat gebeurt er als je de factuur toch nog betaalt hoewel die eigenlijk verjaard was?

Old doctor in time management concept

Verjaringstermijn

In de regel verjaren de facturen die je van een aannemer ontvangt na tien jaar. De aannemer kan onder bepaalde voorwaarden de verjaringstermijn met één jaar verlengen. Dat kan hij doen door een advocaat of gerechtsdeurwaarder een ingebrekestelling aan jou te laten sturen.

Als een factuur verjaard is, moet je die als klant niet meer betalen. Vraagt de aannemer toch dat je alsnog tot betaling overgaat dan kan je je er vanaf maken met te zeggen dat de factuur verjaard is.

Je betaalt toch

Betaal je een factuur toch hoewel die eigenlijk verjaard is (je wist bv. niet af van de verjaring) dan kan je die betaling nadien niet meer in vraag stellen. Je kan dan het bedrag dat je aan de aannemer betaalde niet terugvorderen, zelfs niet als je kan aantonen dat je je niet bewust was van de verjaring op het moment dat je de betaling deed.

De rechtbank roept het zelf in

Op zich verbiedt de wet een aannemer niet een factuur die verjaard is toch te proberen invorderen. Een recente wet komt je in dat geval te hulp. Als een aannemer een verjaarde factuur invordert bij een consument moet de rechtbank sinds kort namelijk zelf de verjaring vaststellen, zelfs zonder dat jij die inroept.  De rechtbank moet nu dus wat men noemt ‘ambtshalve’ de verjaring vaststellen en de vordering van de aannemer afwijzen. De wet speelt niet voor wat betreft uw facturen aan andere ondernemingen.

Jan Roodhooft, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)

✨ Zoek je naar jouw droomwoning of wil je jouw vastgoed verkopen? Ontdek onze vastgoedzoekertjes-website, de ultieme bron om vastgoed in België te vinden en te verkopen! 🎯 🏡 💼
Geschreven door

Jan Roodhooft

Advocaat

Jan Roodhooft doctoreerde na zijn rechtenstudies aan de KULeuven over alimentatie na echtscheiding. Nadien werkte hij enkele jaren op de geschillenafdeling van een grootbank. Hij is sinds 1998 aan de balie waar hij vennoot was in enkele advocatenkantoren in Herentals. Sinds 2022 heeft hij zijn kantoor in Beerse.Jan is auteur van talloze wetenschappelijke publicaties over familierecht. Hij is redacteur en auteur van het Bestendig Handboek Verbintenissenrecht. Hij is (mede-)auteur van meerdere boeken voor het hoger onderwijs rond burgerlijk recht, bijzondere overeenkomsten, ondernemingsrecht en vennootschapsrecht. Hij schrijft zeer geregeld bijdragen voor gespecialiseerde magazines rond personeel, bouw, vastgoed en commerciële zaken. U kunt zijn bijdragen ook lezen op websites als immovlan, Livios en regiotalent. Verder schrijft hij onder andere voor Artsenkrant en Plus Magazine. Hij had voorheen ook een rubriek in De Standaard en schreef voor Moneytalk. Tevens was hij geregeld te zien in het programma Geld en Recht op Kanaal Z. Hij is verder regelmatig spreker op seminaries en wordt vaak gevraagd voor opinies in onder andere kranten.

Wekelijkse nieuwsbrief

Ontvang wekelijks vastgoedtips, marktnieuws en nieuwe woningen in je mailbox.