Het Grondwettelijk Hof zegt nee tegen een enkele registratie van huurcontracten in Brussel. We leggen het uit!
Slecht nieuws voor Brusselse verhuurders: het Grondwettelijk Hof heeft het gewestelijke decreet vernietigd dat hun leven zou vereenvoudigen. Dat decreet, aangenomen in april 2024, voorzag in een enkele registratie via het regionale platform IRISrent, ten koste van het federale platform MyRent. Maar het Hof heeft geoordeeld dat alleen de federale overheid bevoegd is om al dan niet een registratie met fiscale doeleinden op te leggen. Het gevolg? De dubbele registratie blijft verplicht.
Staatssecretaris voor Huisvesting Nawal Ben Hamou (PS) betreurt deze beslissing die de zaken bemoeilijkt: “Een dubbele registratie opleggen gaat in tegen het gezond verstand en tegen administratieve vereenvoudiging.” Ze pleit voor een oplossing die “duidelijk en doeltreffend” is, en blijft in overleg met de federale overheid voor een mogelijke harmonisatie.
Bij het Nationaal Syndicaat van Eigenaars en Mede-eigenaars (NEMS) wordt voorzichtig positief gereageerd: “Het Hof geeft ons gelijk.” Maar de sfeer blijft bitter. Volgens de vereniging komt deze nieuwe verplichting bovenop een reeks maatregelen die niet echt aangenaam zijn voor eigenaars. Ze vragen bovendien om het verplichte rooster van de referentiehuurprijzen op te schorten. Waarom? Volgens hen is dat rooster verouderd en werkt het ontmoedigend voor investeerders.
Open Immovlan