Het tweede kwartaal van 2025 was een topperiode voor de hypothecaire markt. Er werden bijna 55.000 hypothecaire contracten afgesloten (exclusief herfinancieringen), goed voor een totaalbedrag van 10 miljard euro. In vergelijking met dezelfde periode vorig jaar komt dat neer op een stijging met 15,7 % in aantallen en een indrukwekkende +30,4 % in waarde. Dat meldt Febelfin.
Ook qua kredietaanvragen klinkt hetzelfde verhaal: een stijging met 7,7 %, met een bedrag dat toeneemt met 16 %. "De fiscale stimuli in sommige gewesten en de stabilisering van de rentevoeten hebben kandidaat-kopers opnieuw vertrouwen gegeven", aldus Ivo Van Bulck, Director Retail Credit and Savings bij Febelfin.
Een semester vol positieve cijfers
De positieve trend beperkte zich bovendien niet tot één kwartaal. Het volledige eerste semester van 2025 bevestigt de tendens: meer kredieten, hogere bedragen, meer enthousiasme. Zelfs traditioneel terughoudende segmenten – zoals nieuwbouw of aankoop gecombineerd met renovatie – winnen opnieuw aan populariteit bij kredietnemers.
Ook de kwaliteit van de aanvragen stijgt: de profielen zijn gevarieerder en de projecten beter doordacht.
Vrij redelijke rentevoeten
Met percentages tussen de 3 % (voor vaste rentevoeten > 10 jaar) en 4,26 % (voor kortlopende variabele rentevoeten) blijven de hypothecaire rentevoeten binnen een beheersbare vork. Volgens Febelfin ziet het ernaar uit dat dit herstel duurzaam is, zolang de rentevoeten onder controle blijven.
Open Immovlan