Steeds meer Belgen kopen een tweede verblijf in Spanje, en dat ondanks de stijgende prijzen. Dat meldt ZAPINVEST, specialist in de Spaanse vastgoedmarkt voor tweede verblijven. Maar begin je je beter te haasten als je ook een mediterrane droom koestert?
De markt zit alleszins in een stevige stroomversnelling: met het aantal Belgische aankopen dat met 10 % groeit en een stijging van de gemiddelde prijs per m² met 10 % lijkt de Spaanse vastgoedmarkt geen last te hebben van een crisis. In amper zes maanden tijd kochten Belgen 2.389 panden, goed voor gemiddeld 13 transacties per dag. Daarmee blijven we als klein landje stevig op de achtste plaats van de buitenlandse kopers staan. Volgens cijfers van de Spaanse notariskantoren profiteert het hele land van deze opwaartse trend: +18 % meer vastgoedtransacties in totaal, het hoogste cijfer sinds 2007.
Costa Blanca of Costa del Sol?
De voorkeuren van Belgische kopers blijven duidelijk: zon, zee, en liefst een goede prijs-kwaliteitverhouding. De Costa del Sol is weliswaar duurder (tot € 700.000 voor een woning), maar de Costa Blanca blijft favoriet bij wie op zijn budget let (€ 350-400.000 per woning). De regio Murcia is dan weer de meest toegankelijke optie aan de kust.
Belgen gaan voor luxe
"We zien een prijsstijging van ongeveer 15 % bij de nieuwe tweede verblijven," zegt Jonathan Buchet, CEO Belgium van ZAPINVEST. "Ons verkoopvolume blijft stabiel, wat aantoont hoe gemotiveerd de Belgische koper is." Door de prijsstijging trekt de markt intussen ook een meer hoogwaardig publiek aan.
Top 10 buitenlandse kopers
Zoals verwacht blijven de Britten koploper (8 %), gevolgd door de Duitsers en Nederlanders. De Belgen volgen met 4,9 %, vlak na de Italianen.
Open Immovlan