De Portugese vastgoedmarkt zit in de lift, met 14,5 % meer transacties en prijsstijgingen tot 44 % in sommige regio’s.
De vastgoedmarkt in Portugal ging er in 2024 stevig op vooruit, met 14,5 % meer transacties en 9 % hogere prijzen. Dat blijkt uit het nieuwste Engel & Völkers Market Report Portugal 2024/2025. Kortom: investeerders en kopers – zowel Portugezen als internationale klanten – storten zich op vastgoed in het hele land, van noord tot zuid.
Algarve, Lissabon, Comporta: de winnende driehoek
Welke regio’s spreken het meest tot de verbeelding? Uiteraard Lissabon, dat onverminderd populair blijft met een gemiddelde prijs van 4.300 €/m². Maar ook de Algarve, waar het exclusieve Quinta do Lago uitblinkt met woningen waarvan de prijzen oplopen tot 12.800 €/m²! Een eervolle vermelding gaat naar Comporta, de nieuwe favoriete bestemming van liefhebbers van rust, discretie en luxe. Daar stegen de prijzen met 27 %, tot gemiddeld 4.500 €/m².
Van het betaalbare noorden tot de surferskust
Goed nieuws voor starters op de markt: de regio Minho blijft betaalbaar (met 1.700 €/m² in Guimarães), terwijl je in Vila Nova de Gaia, recht tegenover Porto, nog steeds prijzen vindt onder de 2.500 €/m². En dat ondanks een sterke dynamiek. Aan de westkust combineren surfhotspots zoals Nazaré en Peniche een ontspannen levensstijl met diverse vastgoedkansen: van compacte stadsappartementen tot villa’s met uitzicht op de oceaan.
Volgens het agentschap is het duidelijk: de stijgende trend is nog maar net begonnen, vooral binnen het luxe- en premiumsegment. In 2025 zullen Lissabon en de Algarve naar verwachting bovenaan de lijst van aankoopintenties blijven staan.
Open Immovlan