Georges-Louis Bouchez sprak er onlangs nog over in een ‘Rendez-vous des Propriétaires’-video, en nu blaast hij het idee opnieuw leven in: een databank met… slecht betalende huurders!
De voorzitter van de MR legde recent een gevoelig voorstel opnieuw op tafel: de oprichting van een zwarte lijst van slecht betalende huurders, bedoeld om eigenaars te informeren vóór ze een pand verhuren. Het doel is voor Bouchez duidelijk: kleine verhuurders beter beschermen tegen onbetaalde huur of beschadigingen.
Volgens de initiatiefnemer gaat het om het rechtzetten van een onevenwicht. Het publieke debat zou zich, naar zijn mening, te sterk focussen op de bescherming van huurders. En dat ten nadele van wie een woning verhuurt. Een standpunt dat hij bewust inneemt, maar dat — zo kan je je voorstellen — voor verdeeldheid zorgt.
Privacy en wettelijk kader: een mijnenveld
Achter de scherpe formulering gaan zware vragen schuil: respect voor de privacy, gegevensbescherming, inschrijvingscriteria, recht om vergeten te worden… Stuk voor stuk gevoelige punten die het idee juridisch bijzonder complex maken. Zelfs voorstanders erkennen dat de vergelijking met de bankkredietcentrale haar grenzen heeft. Hier gaat het niet om het voorkomen van overmatige schuldenlast, maar wel om het signaleren van gedrag dat als problematisch wordt beschouwd. Met als risico dat bepaalde profielen langdurig van de huurmarkt worden uitgesloten.
Zeer lauwe ontvangst binnen de MR
Opvallend: het idee zorgt ook niet voor enthousiasme binnen de liberale rangen, zo meldt Sudinfo. Sommigen twijfelen aan de echte doeltreffendheid van het systeem. Anderen vrezen dan weer een boemerangeffect, met mogelijk een parallel bestand van slechte verhuurders. In Wallonië richt de denkoefening zich eerder op openbare huisvesting, met gerichte en omkaderde maatregelen, ver weg van een veralgemeende zwarte lijst.
Huurders komen in verzet
Bij de huurdersvakbonden is de afwijzing compleet. José Garcia, van het ‘Syndicat des Locataires’, noemt het voorstel “totaal absurd”. “Een bestand met slechte huurders zal niets oplossen. De grote meerderheid van de huurders betaalt zijn huur. Het echte probleem zijn de te hoge huurprijzen,” verklaart hij in de pers.
Open Immovlan