In Zermatt belooft een 260 meter hoog torenproject woningen, maar vooral… flink wat controverse!
Een radicale oplossing voor het woningtekort
In het kleine Alpendorp Zermatt is het woningtekort nijpend. Als chique toeristische bestemming, het hele jaar door populair, heeft Zermatt het moeilijk om de mensen te huisvesten die alles draaiende houden. Heinz Julen, een lokale speler in de architectuur en het hotelwezen, probeert hierop een antwoord te formuleren met een idee dat niemand onberoerd laat: Lina Peak. Het project omvat een toren van 260 meter hoog die 62 verdiepingen telt en meer dan 500 appartementen! Het project staat mijlenver af van de traditionele chalets, maar is bedoeld als een concrete oplossing voor een situatie die allesbehalve eenvoudig is.
Een XXL-gebouw aan de voet van de Alpen
De bouw van de toren is gepland op 1.500 meter hoogte, op ongeveer 800 meter van de ingang van het dorp. Hij zou een rechtstreeks uitzicht bieden op de Cervin (de Matterhorn). Verdiepingen 2 tot 32 zijn voorbehouden aan lokale bewoners en seizoensarbeiders, die talrijk aanwezig zijn in het skioord. De hogere niveaus, van de 33ste tot de 62ste verdieping, zouden luxueuze appartementen huisvesten met grote glaspartijen, duidelijk gericht op een kapitaalkrachtig publiek.
Landschap versus wonen: het dorp reageert verdeeld
Hoewel Heinz Julen eigenaar is van de grond, kan het project niet doorgaan zonder inspraak van de inwoners. Lina Peak, zoals het project genoemd wordt, werd in november vorig jaar aan voorgelegd, en moet nog voldoende handtekeningen verzamelen om aan een lokale stemming te worden onderworpen. Tegenstanders vrezen een onomkeerbare aantasting van het Alpenlandschap. Voorstanders spreken dan weer van verticale optimalisatie in plaats van ongecontroleerde uitbreiding.
Hoeveel moet een appartement in de toren kosten?
In Zermatt bedraagt de gemiddelde prijs per m² voor een appartement 17.442 CHF, ofwel ongeveer € 18.660 (op basis van de wisselkoers 1 CHF = € 1,07). Voor huizen loopt dat zelfs op tot meer dan € 23.500 per m².
Open Immovlan