À Zermatt, un projet d’une tour de 260 mètres promet logements et surtout, une grosse polémique !
Une réponse radicale à la pénurie de logements
Dans le petit village alpin de Zermatt, la question du logement est devenue brûlante. Station huppée, prisée toute l’année, Zermatt peine à loger ceux qui la font tourner. Pour y répondre, Heinz Julen, figure locale de l’architecture et de l’hôtellerie, avance une idée qui ne passe pas inaperçue : Lina Peak, une tour de 260 mètres, 62 étages et plus de 500 appartements ! Un projet à mille lieues des chalets traditionnels, mais pensé comme une solution concrète à une situation qui ne l’est plus vraiment.
Un immeuble XXL au pied des Alpes
Prévue à 1.500 mètres d’altitude, à environ 800 mètres de l’entrée du village, la tour offrirait une vue directe sur le Cervin. Les étages 2 à 32 seraient réservés aux résidents locaux et aux travailleurs saisonniers, nombreux dans la station. Les niveaux supérieurs, du 33e au 62e, accueilleraient des appartements de luxe largement vitrés, clairement destinés à une clientèle fortunée.
Paysage contre logement : le village divisé
Si Heinz Julen est propriétaire du terrain, le projet ne se fera pas sans l’avis des habitants. Présenté en novembre dernier, Lina Peak doit encore recueillir suffisamment de signatures pour être soumis à votation locale. Les opposants craignent une atteinte irréversible au paysage alpin, là où les partisans y voient une densification verticale plutôt qu’un étalement incontrôlé.
Combien vaudrait un appartement dans la tour ?
À Zermatt, le prix moyen du m² pour un appartement atteint 17.442 CHF, soit environ 18.660 € (sur la base de 1 CHF = 1,07 €). Pour les maisons, on dépasse même les 23.500 € le m².
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