In de Alpen blijft de markt van de tweede verblijven stevig in de lift zitten. In een aantal skioorden zijn de prijzen ronduit duizelingwekkend!
Sinds 2020 kent de markt van tweede verblijven in de Alpen een spectaculaire opmars. Volgens een studie van de Zwitserse bank UBS, waarover Belga bericht, stegen de prijzen in de grote skioorden in de Alpen gemiddeld met 30 %, aangewakkerd door de pandemie, telewerk en een groeiende zoektocht naar een grotere levenskwaliteit.
In 2024 zette de stijging zich voort, maar aan een gematigder tempo: gemiddeld +2,3 % in de Alpen, met een stijging van meer dan 4 % in Frankrijk en Italië. Zwitserland blijft de sterke speler op de markt, terwijl Oostenrijk een uitzondering vormt met een lichte terugval. In alle gevallen is er één constante: het cliënteel is internationaal!
Zwitserland, nog steeds kampioen in luxe
Niet verrassend vind je negen van de tien duurste Alpenstations in Zwitserland. Bovenaan de ranglijst staat St. Moritz, een ware icoon van luxe in de Alpen, waar high-end vastgoed start er aan 22.300 Zwitserse frank/m², met een jaarlijkse stijging van 4 %.
Courchevel, Frans uithangbord
Aan Franse kant behoudt Courchevel zijn status als duurste skioord. De prijzen starten er aan € 19.100 per m² , maar kunnen oplopen tot € 31.900 per m² voor de meest exclusieve panden in Courchevel 1850. Het staat op de zesde plaats in de Alpen, net na Andermatt.
Open Immovlan