Dans les Alpes, le marché des résidences secondaires continue de grimper. Certaines stations affichent des prix qui donnent franchement le vertige !
Depuis 2020, le marché des résidences secondaires dans les Alpes a connu une envolée spectaculaire. Selon une étude bancaire suisse réalisée par UBS et relayée par Belga, les prix ont progressé de 30 % en moyenne dans les grandes stations alpines, portés par la pandémie, le télétravail et une quête accrue de qualité de vie.
En 2024, la hausse s’est poursuivie, mais à un rythme plus modéré : +2,3 % en moyenne dans les Alpes, avec des augmentations supérieures à 4 % en France et en Italie. La Suisse reste la place forte du marché, tandis que l’Autriche fait figure d’exception avec un léger recul. Dans tous les cas, une constante : la clientèle est internationale !
La Suisse, toujours championne du luxe
Sans surprise, neuf des dix stations les plus chères des Alpes se situent en Suisse. En tête du classement, St. Moritz, véritable icône du luxe alpin, où les biens haut de gamme débutent à 22.300 francs suisses/m², avec une hausse annuelle de 4 %.
Courchevel, vitrine française
Côté français, Courchevel conserve son statut de station la plus chère. Les prix démarrent à 19.100 €/m², mais peuvent atteindre 31.900 €/m² à Courchevel 1850 pour les biens les plus exclusifs. Elle se classe au sixième rang alpin, juste derrière Andermatt.
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