Dit appartement te koop in Namur, gelegen aan de Rue des Carmes 35/37, biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m² verdeeld over de vierde verdieping van het gebouw. Het pand, daterend uit 1941, bestaat uit een hall, een bergruimte, een ruime leefruimte met eetkamer en salon, een keuken met toegang tot een balkon, een apart toilet, een badkamer, twee slaapkamers en een kleine terras. Verder beschikt het appartement over een genummerde kelderruimte (5D) in het souterrain en een zolderruimte (mansarde M1D). De centrale verwarming werkt op mazout en de elektrische installatie is conform de geldende normen, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van dit appartement is gecertificeerd met label E, met een specifiek primair energieverbruik van 417 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.152 euro. Alle essentiële attesten, zoals het certificaat van elektrische installatie, zijn aanwezig en in orde. Het appartement is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in onderling overleg, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Een interessante praktische eigenschap is dat het gebouw niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor er geen bijkomende risico’s zijn op wateroverlast. Gelegen in Namur, een stad met een rijke geschiedenis en een strategische ligging in Wallonië, biedt dit pand een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woonruimte in een aangename omgeving. Met een vraagprijs van 137.000 euro combineert dit appartement comfort met een interessante locatie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven referentienummers. Dit is een uitstekende gelegenheid om een goed onderhouden appartement aan te kopen binnen een levendige stad als Namur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan