Appartement in openbare verkoop - Namen VBE59153

Rue des Carmes 35/37 5000 Namen

Instelprijs 137 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59153

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Carmes 35/37 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Namur, gelegen aan de Rue des Carmes 35/37, biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m² verdeeld over de vierde verdieping van het gebouw. Het pand, daterend uit 1941, bestaat uit een hall, een bergruimte, een ruime leefruimte met eetkamer en salon, een keuken met toegang tot een balkon, een apart toilet, een badkamer, twee slaapkamers en een kleine terras. Verder beschikt het appartement over een genummerde kelderruimte (5D) in het souterrain en een zolderruimte (mansarde M1D). De centrale verwarming werkt op mazout en de elektrische installatie is conform de geldende normen, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van dit appartement is gecertificeerd met label E, met een specifiek primair energieverbruik van 417 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.152 euro. Alle essentiële attesten, zoals het certificaat van elektrische installatie, zijn aanwezig en in orde. Het appartement is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in onderling overleg, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Een interessante praktische eigenschap is dat het gebouw niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor er geen bijkomende risico’s zijn op wateroverlast. Gelegen in Namur, een stad met een rijke geschiedenis en een strategische ligging in Wallonië, biedt dit pand een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woonruimte in een aangename omgeving. Met een vraagprijs van 137.000 euro combineert dit appartement comfort met een interessante locatie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven referentienummers. Dit is een uitstekende gelegenheid om een goed onderhouden appartement aan te kopen binnen een levendige stad als Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 137 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 152 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1941

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

142 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251107018456

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59153 Ref. verkoper: AdId:299967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

715 m 2' 23'' 715 m 1' 43'' 703 m 8' 703 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

423 m 1' 24'' 423 m 1' 1'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

423 m 1' 24'' 423 m 1' 1'' 423 m 5' 423 m 5'

Middelbare scholen

Institut Ilon Saint-Jacques

91 m 18'' 91 m 13'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

277 m 3'

Treinstations

Namur / Namen

358 m 2' 10'' 721 m 1' 32'' 346 m 4' 346 m 4'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Moncrabeau

306 m 2' 59'' 306 m 4' 306 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Hotel De Ville

245 m 2' 57''

Winkels

Spar Croisiers

181 m 36'' 871 m 1' 53'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Proxy Delhaize Namur

233 m 1' 1'' 1,2 km 2' 36'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Carrefour Express Namur Gare

395 m 2' 52'' 1,5 km 2' 36'' 384 m 5' 384 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 11''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,7 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Carmes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Croisiers (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Cambio - Moncrabeau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Hotel De Ville" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Funny" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Ilon Saint-Jacques", op slechts 1 minuut lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

a9cf85c422354b4ab35f1e456aee40ac.pdf

Download

bd6422555cfc4bf18e0e656f406c57ff.pdf

Download

7ca57b451e024eceb48effce41914ceb.pdf

Download

E-mail Bellen