Dit fraaie appartement te huur, gelegen aan Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 52 in Luxemburg-stad, biedt een comfortabele woonervaring op de derde verdieping van het gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 81 m² beschikt deze woning over één slaapkamer en een aangename loggia, wat zorgt voor extra leefruimte en buitenbeleving. De indeling omvat een ruime inkomhal van 9,45 m² die toegang geeft tot een royale leefruimte van 29,04 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste en recent gerenoveerde aparte keuken van 13,08 m² met een gezellige eetgelegenheid. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet van 1,49 m², een badkamer van 4,54 m² met douche en dubbele lavabo’s, en een grote ingebouwde kast in de slaapkamer. Tot het pand behoort ook een praktische kelderruimte. Het geheel is voorzien van parketvloeren, PVC ramen met dubbele beglazing en het gebouw is uitgerust met een lift. Verwarming gebeurt via gas. De ligging in het levendige Ville-Haute district maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Dit stadscentrum van Luxemburg wordt gekenmerkt door zijn voetgangersvriendelijke winkelstraten en een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, bakkerijen en supermarkten. Ook het wekelijkse marktplein met verse producten en diverse restaurants dragen bij aan het comfort en de levenskwaliteit in deze buurt. Voor de ontspanning zijn er de nabijgelegen groene ruimten zoals het gemeentelijk park, Kinnekswiss en de vallei van Pétrusse, ideaal voor wandelingen en joggen. Daarnaast biedt het nabijgelegen Badanstalt zwemcomplex uitstekende mogelijkheden voor sport en recreatie. De centrale ligging garandeert bovendien een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer; er zijn bus- en tramverbindingen vlakbij, onder andere bij de halte Place de l'Etoile. Voor fietsers is er een Vel'Oh-deelstation en rondom zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026 en wordt aangeboden aan een huurprijs van 2.490 euro per maand. De huurwaarborg bedraagt 4.980 euro. Voor dit pand geldt een EPC-label G. De bemiddelingskosten van 3.000 euro inclusief btw worden gedeeld tussen huurder en verhuurder (50/50). Indien u interesse hebt in dit aantrekkelijke appartement in Luxemburg-stad, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te wonen in een centraal gelegen en comfortabel afgewerkt pand met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan