Appartement te huur, Luxembourg RBW82112

Dit elegante appartement met één slaapkamer, gelegen in Luxemburg-Merl, wordt te huur aangeboden voor €2.350 per maand. Het maakt deel uit van het moderne residentiële project GERSHWIN, een nieuwbouwresidentie met negen wooneenheden, waarvan de oplevering gepland staat voor november 2026. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 57 m². Vanaf het ruime balkon van 5,7 m², dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonkamer, geniet u van een aangename buitenruimte. Het appartement omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken van circa 30 m², een slaapkamer van ruim 12 m² en een badkamer met douche en toilet. Naast het woongedeelte beschikt deze woning over praktische extra’s zoals een privé-kelder van circa 4,25 m² en een ondergrondse parkeerplaats met een autolift. De afwerking is modern en hoogwaardig: vloertegels, vloerverwarming, ingebouwde Grohe kranen, triple beglazing met hout-aluminium ramen, elektrische lamellenjaloezieën en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Het gebouw is energiezuinig en draagt het EPC-label A. Verder beschikt de residentie over een lift, een warmtepomp, zonnepanelen voor sanitair warm water, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging. De ligging in Luxemburg-Merl biedt uitstekende woonkwaliteit. De residentie staat op het hoogste punt van de wijk en ligt nabij belangrijke voorzieningen zoals het Geesseknäppchen-campus, het Merlpark en het Place Joseph Thorn. Diverse winkels en diensten zoals een supermarkt, sportschool en horeca bevinden zich op korte afstand. Ook de International School of Luxembourg en het conservatorium zijn vlakbij. De omliggende buurten Merl, Belair en Hollerich kenmerken zich door een breed aanbod aan restaurants, culturele centra en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €2.350 per maand, met bijkomende kosten voor verwarming en water. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.