Appartement te huur, Luxembourg RBW82108

Dit recent en volledig gemeubeld appartement op de derde verdieping van een kleinschalige residentie uit 2016 met slechts vier wooneenheden biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal van circa 8 m² die leidt naar een lichtrijke leefruimte en open keuken van ongeveer 30 m². Deze leefruimte wordt verlengd door een zuidelijk georiënteerd balkon van circa 5 m², ideaal om te genieten van de namiddagzon. De keuken is goed uitgerust en privé-opslagruimte van circa 1,5 m² voorziet in extra gemak. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 en 16 m², verbonden door een schuifdeur, wat flexibiliteit in gebruik toelaat. Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 5 m² met een Italiaanse douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk toilet en een praktische dressing van circa 2 m². Qua comfort is er vloerverwarming aanwezig, wordt het appartement verwarmd via gas en beschikt het over triple beglazing en elektrische zonwering. De woning is uitgerust met een ventilatiesysteem (VMC) en een lift in het gebouw zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de derde verdieping. Fietsenstalling is beschikbaar, net als een afvalruimte met gescheiden inzameling. Een kelderberging van circa 9 m² behoort eveneens tot het pand, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De EPC-score van het appartement is ‘B’, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Voor wie wenst, bestaat de mogelijkheid om op 75 meter afstand een parkeerplaats bij te huren voor €200 per maand. Deze kwalitatieve woning bevindt zich in het centrum van Luxemburg, nabij Place des Roses en Avenue de la Liberté, een locatie die alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik brengt. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.500 met bijkomende maandelijkse lasten van €200, inclusief twee schoonmaakbeurten per maand. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, te voldoen via bankgarantie. De beschikbaarheid is gepland vanaf 15 november 2026. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u best contact op met de verantwoordelijke makelaar, Pierre-Yves Béchet, die u graag verder helpt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.