A SAVOIR :
>Disponibilité : le 01/11/2026
>Entretien à charge du locataire : poêle à pelet une fois par an.
>Etat des lieux par expert à frais partagés : Société CODEM : ±130 € TVAC par partie
>Caution locative : 2 mois
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Porte Grumsel biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.
Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".
In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.
Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (1 minuut rijden).
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 6 - Guillemins - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 4 - Léopold - Fléron, 24 - Léopold - Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand tramlijn.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Ville De Liege", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Tifous", op slechts 1 minuut lopen.
Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.
Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Robertson".
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan