À LOUER À FENTANGE Spacieux appartement 2 chambres à coucher avec balcon, vue verdoyante et grand garage privatif
Rue Pierre Weyder L-5836 Fentange
MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce magnifique appartement non meublé de deux chambres à coucher, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Fentange, dans la commune de Hesperange, à quelques minutes de Luxembourg-Ville.
De généreux espaces de vie, une belle luminosité, un balcon donnant sur les jardins et un garage aux dimensions particulièrement avantageuses : un bien réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Un intérieur spacieux, lumineux et agréable à vivre
Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses belles finitions.
Il se compose notamment de :
Un vaste salon-séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, bénéficiant de grandes fenêtres et d'une agréable luminosité naturelle. Ses proportions permettent d'aménager aisément un espace salon convivial ainsi qu'une grande salle à manger.
Une cuisine indépendante et entièrement équipée, disposant de nombreux meubles de rangement, d'un vaste plan de travail et d'équipements électroménagers intégrés.
Deux belles chambres à coucher, dont une chambre principale particulièrement spacieuse. Les deux chambres bénéficient d'un parquet en bois et d'une atmosphère chaleureuse.
Une salle de douche équipée, comprenant une cabine de douche, un meuble vasque avec rangements, un WC et un radiateur sèche-serviettes.
Un WC séparé, avec lave-mains, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un balcon privatif, offrant une agréable ouverture sur les jardins et la végétation environnante.
Les pièces de vie et les chambres disposent d'un parquet en bois, tandis que les murs clairs renforcent la sensation d'espace et de luminosité.
Un garage exceptionnel et de nombreuses possibilités de stationnement
Un véritable atout rare sur le marché locatif !
L'appartement bénéficie d'un très grand garage privatif, particulièrement intéressant pour les personnes disposant de plusieurs véhicules ou recherchant un espace de rangement supplémentaire.
Selon les dimensions des véhicules, ce garage permet de stationner :
Une grande voiture avec un espace de rangement complémentaire, ou éventuellement deux petites voitures.
Devant le garage, un espace extérieur permettant de stationner une grande voiture ou potentiellement deux petits véhicules, sous réserve des dimensions et des possibilités de manœuvre.
Le garage dispose également des raccordements nécessaires à l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge, offrant ainsi un espace buanderie pratique sans empiéter sur la surface habitable de l'appartement.
Un environnement résidentiel privilégié
Situé à Fentange, dans la commune prisée de Hesperange, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des principaux pôles d'activité de Luxembourg.
Les occupants apprécieront notamment :
Le caractère calme et résidentiel du quartier.
La proximité de Luxembourg-Ville, de Hesperange et du quartier d'affaires de la Cloche d'Or.
L'accès aux commerces, supermarchés, écoles et infrastructures de proximité.
Les connexions vers les principaux axes routiers.
Le balcon et son agréable vue sur un environnement arboré.
Un emplacement idéal pour profiter du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer aux avantages de la proximité de la capitale.
Conditions de location
Loyer mensuel de l'appartement : 2.350 €
Grand garage privatif et stationnement : 150 € / mois (location obligatoire)
Avances mensuelles sur charges : 250 €
Total mensuel : 2.750 €, charges comprises
Appartement loué non meublé
Deux chambres à coucher
Cuisine séparée équipée
Balcon privatif
Grand garage avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
Stationnement extérieur devant le garage
Disponibilité immédiate
Informations et visites
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement agréable et de possibilités de stationnement particulièrement généreuses ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Giacomo BERTONI Agent immobilier MT REAL ESTATE INVEST
Téléphone :
Tel +352 621 259 069 E-mail :
Contact 446A, route de Longwy L-1940 Luxembourg-Merl
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