Appartement te huur - Aarlen VBE39645

Rue des Faubourgs 3 6700 Aarlen

950 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39645

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Faubourgs 3 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie in het centrum van Arlon, aan de Rue des Faubourgs 3. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² biedt deze woonst een praktisch en comfortabel interieur. Bij binnenkomst vindt u een hal die toegang geeft tot de semi-uitgeruste open keuken en de ruime leefruimte. Verder omvat het appartement een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Momenteel is er geen wasruimte beschikbaar, aangezien er nog werkzaamheden plaatsvinden in de kelderruimte. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd door middel van elektrische radiatoren. Het EPC-label is C, met een specifiek primair energieverbruik van 245 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijk energie-efficiënte woning binnen deze prijsklasse. Tot de technische voorzieningen behoort ook een parlofoon voor extra veiligheid. Er is geen lift aanwezig en het appartement is niet toegankelijk voor mindervaliden. De maandelijkse huurprijs bedraagt €950, met een bijkomende provisie voor gemeenschappelijke kosten en verzekering van €100 per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur en er wordt een bedrag van €150 gevraagd voor het opmaken van het plaatsbeschrijvingsrapport. De centrale ligging in Arlon maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar wooncomfort in het hart van de stad. Disponibiliteit is voorzien vanaf 20 juli, waardoor dit pand ideaal is voor nieuwe huurders die snel willen intrekken. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ERA B-LUX. Zij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woonst in Arlon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 950 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

92 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22573 kWh/jaar

EPC-referentie

20260602013253

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2036

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39645 Ref. verkoper: 1506973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canailloux

832 m 4' 843 m 2' 1'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

481 m 1' 37'' 594 m 1' 15'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

481 m 1' 37'' 594 m 1' 15'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

321 m 1' 42'' 355 m 51'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

138 m 1' 39''

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

661 m 2' 42'' 679 m 1' 10'' 646 m 8' 646 m 8'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,6 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

113 m 23'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Aldi Arlon

945 m 7' 1,1 km 1' 48'' 696 m 10' 854 m 10'

Colruyt Arlon

1,4 km 8' 1,6 km 2' 20'' 925 m 16' 1,3 km 16'

Musea

Musée Gaspar

424 m 56''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,1 km 30'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Faubourgs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (1 minuut rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Canailloux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen