Appartement te koop - Brussel VBE51940

Quai à la Houille 7 1000 Brussel

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
Quai à la Houille 7 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit goed onderhouden appartement van circa 98 m² bruto vloeroppervlakte bevindt zich in het gewilde stadsdeel Sainte-Catherine in Brussel, gelegen aan Quai à la Houille 7. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping (entresol) van een karaktervol eclectisch gebouw uit 1958 zonder lift en biedt een aangename leefruimte met twee gevels en een oostelijke oriëntatie. De indeling omvat een grote eetkamer die overloopt in een volledig uitgeruste open Amerikaanse keuken met onder meer een oven, dampkap, kookplaten, koelkast met vriesvak, vaatwasser en microgolfoven. Daarnaast beschikt het appartement over een gezellige woonkamer van ongeveer 20 m² met uitzicht op het park. Er zijn twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer met toilet, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. Qua technische voorzieningen is het appartement uitgerust met dubbele aluminium beglazing en gasverwarming. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €195 inclusief syndic en verzekeringen, aangevuld met een reservefonds van circa €40 per maand. Er zijn afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit. In de kelder zijn drie privécavettes beschikbaar en er is een fietsenberging voorzien binnen het gebouw. Het EPC-label toont een specifiek primair energieverbruik van 129 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 25, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. Het appartement is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt €730 en het potentieel maandelijkse huurinkomen wordt geschat op €1.000. De locatie biedt vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en diverse winkels in de buurt, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen eigendom in Brussel. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk appartement bedraagt €349.000. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 02 567 96 74 of de website www.HOMESIDE.be raadplegen. Dit pand combineert comfort, praktische indeling en een interessante ligging, waardoor het een waardevolle kans vormt op de Brusselse vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 730 €
  • Onderhoudskost: 195 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241108-0000695314-01-1

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2034

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51940 Ref. verkoper: 3001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Du Béguinage

252 m 1' 58'' 349 m 1' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Kleuterscholen

École Fondamentale Rosa Parks

279 m 1' 7'' 1,5 km 3' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

École Fondamentale Rosa Parks

279 m 1' 7'' 1,5 km 3' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Institut Bischoffsheim

250 m 1' 2'' 1,5 km 3' 250 m 3' 250 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 11'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

425 m 5'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

425 m 5'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

371 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

613 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

202 m 2' 31''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

202 m 2' 31''

Treinstations

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

1,3 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

12,6 km 56' 16,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Brouckere

2,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Ste-Catherine

118 m 42'' 118 m 1' 24'' 118 m 1' 24''

Fietsdeelsysteem

Villo - Les Quais / Kaaien

87 m 1' 2''

Winkels

Carrefour Express La Houille

118 m 1' 15'' 434 m 1' 15'' 16 m 12'' 16 m 12''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

580 m 5' 1,3 km 3' 505 m 6' 505 m 6'

Intermarché Bruxelles Monnaie

836 m 11' 2 km 5' 611 m 7' 719 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,3 km 6'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

959 m 2' 41''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,2 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Quai à la Houille - Steenkoolkaai, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op 5 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is te bereiken in 3 minuten."Site Experience Brussels" ligt op 6 minuten afstand.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express La Houille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (9 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ste-Catherine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Les Quais / Kaaien".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 9 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Bischoffsheim" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Du Béguinage" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "École Fondamentale Rosa Parks" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets