UNIEK OP DE MARKT! Prachtig appartement met 4 slaapkamers van ±120 m² met echt parket!
U zult ongetwijfeld onder de indruk zijn van het schitterende terras van bijna 40 m² op het zuidwesten, dat langs het hele appartement loopt en het een echte penthouse-sfeer geeft.
Het appartement ligt in Schaarbeek, op de 4e verdieping van een perfect onderhouden flatgebouw, en geniet van een strategische ligging, op een steenworp afstand van Sint-Lambrechts-Woluwe, de NAVO, de luchthaven, de hoofdwegen en alle voorzieningen.
Het appartement is in 2005 volledig gerenoveerd en in 2026 opgeknapt, en is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. De ruime woonkamer van ±30 m², de grote aparte keuken die naar de woonkamer kan worden opengesteld, de 4 slaapkamers, de 2 badkamers, de wasruimte en de opbergruimtes zijn perfect geschikt voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar ruime kamers. Dankzij de scheidingswanden tussen verschillende slaapkamers kan de indeling eenvoudig worden aangepast aan uw behoeften.
Elektriciteit voldoet aan de voorschriften en is stedenbouwkundig in orde.
EPB E+, voldoet nu al aan de regionale doelstellingen voor 2033. Door de vervanging van de kozijnen zou een EPB C+ kunnen worden bereikt, wat voldoet aan de eisen voor 2048 en tegelijkertijd recht geeft op een extra korting.
Kelder, gemeenschappelijke tuin, fietsenstalling, zonnepanelen, gascondensatieketel (2018) en waterontharder maken dit zeldzame object compleet.
Afgesloten garagebox, niet verplicht, tegen meerprijs (30.000 €).
Indeling
- Ruime hal met ingebouwde garderobe en beveiligde voordeur
- Lichte woonkamer van ±30 m²
- Grote, aparte keuken van ±10 m² met mogelijkheid om deze naar de woonkamer te openen
- Wasruimte van ±2 m²
- Berging van ±1 m²
- Badkamer van ±6 m² met ligbad, dubbele wastafel en toilet
- Doucheruimte van ±3 m²
- 4 slaapkamers:
- ±15 m²
- ±10 m²
- ±10 m²
- ±10 m²
- Prachtig terras van bijna 40 m², op het zuidwesten gelegen en langs de hele lengte van het appartement, voor een penthouse-effect
Technische voorzieningen
- Elektriciteit conform de voorschriften
- Stedenbouwkundige situatie in orde
- EPB E+
- Vervanging van de kozijnen om een EPB C+ te bereiken
- Gemeenschappelijke gascondensatieketel (2018)
- Zonnepanelen voor de mede-eigendom
- Waterontharder
- Eigen kelder
- Fietsenstalling
- Afvalruimte
- Conciërge
- Bijzonder goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes
- Garagebox niet verplicht, maar mogelijk voor € 30.000 extra
- Gemeenschappelijke tuin
€ 350/maand provisie voor gemeenschappelijke kosten voor gemeenschappelijke ruimtes, conciërge, verwarming, warm en koud water
€ 168/maand reservefonds
Open Immovlan