Ontdek dit ruime appartement (±169 m²) met 4 slaapkamers en een uitgesproken eigen karakter in de zeer gewilde wijk Het Vogelgezang in Sint-Pieters-Woluwe, vlak bij Oudergem. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een klein appartementencomplex en beschikt over een volledig onafhankelijke ingang (met veiligheidsslot), waardoor het de sfeer van een rustig gelijkvloers huis uitstraalt.
De ruime kamers en hoge plafonds vormen een van de grote troeven van dit pand. De woonruimte beslaat bijna 43 m², met een eetkamer van 18 m² en een zitkamer van 25 m², aangevuld met een charmante mezzanine van ± 7 m² die geschikt is als kantoor, speelruimte of multifunctionele hoek. De moderne keuken van ± 15 m², uitgerust met een prachtig Lacanche-fornuis, beschikt ook over een bijkeuken.
Aan de slaapzijde geeft een ruime hal toegang tot vier slaapkamers: 11, 11, 12 en 20 m², evenals een badkamer met dubbele wastafel en een apart toilet. De indeling is flexibel en biedt onder meer de mogelijkheid om een slaapkamer met eigen badkamer te creëren.
Twee kelders en een uitzonderlijke dubbele garagebox van bijna 40 m²(40.000€ extra)maken het pand compleet, met daarnaast de mogelijkheid om een auto op de garagehelling te parkeren. EPC-klasse E, kozijnen met dubbele beglazing uit 2021, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025. Kosten ± 400 €/maand inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming en koud water. Elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast.
Het pand
Woonruimtes
Garage & opslagruimte
Technische gegevens
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue des Mimosas - Mimosalaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Volontaires".
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.
Bij het "Villo - Boileau" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 17 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 37 - Albert - Gare De Linkebeek met een halte op minder dan 3 minuten lopen, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi, 504 - Etterbeek - Terlanen met een halte op 8 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 8 - Louise - Roodebeek, 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2", op slechts 9 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L'Angerie" ligt op 2 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Primaire "Paradis Des Enfants", een basisschool bereikbaar in 2 minuten.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Maternelle "Paradis Des Enfants" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (6 minuten rijden).
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan