Appartement te koop - Elsene RBW17403

Rue des M?l?zes 67 1050 Elsene

Vanaf 895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des M?l?zes 67 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een royale duplex van 136 tot 178 m² in het uitzonderlijke nieuwbouwproject Les Mélèzes in Elsene. Verspreid over twee verdiepingen — gelijkvloers + 1 of 2 + 3 — biedt deze woonvorm de ruimtelijkheid en sfeer van een stadswoning, gecombineerd met alle voordelen van kwalitatieve nieuwbouw.Gelegen in een project grenzend aan het ommuurde Tenboschpark, omgeven door een gemeenschappelijke tuin van 593 m² en gebouwen met erfgoedwaarde. Architectuur door Urban Platform, met bijzondere aandacht voor licht en ruimte.Kenmerken: Duplex over twee verdiepingen | 136–178 m² Terras van 9 m² Vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen Gemeenschappelijke tuin van 593 m² | erfgoedsite Stedelijke kwaliteit op een unieke locatie Koop aan lanceringsvoorwaarden Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les M?l?zes

Les M?l?zes
Ontdek Les Mélèzes, een hoogstaand nieuwbouwproject in de Lariksenstraat in Elsene, in het hart van de gegeerde Châtelainwijk en vlak bij het beschermde Tenboschpark.Het project omvat 15 residentiële units en 3 casco kantoorruimtes, zorgvuldig ontworpen door het Brusselse architectenbureau Urban Platform. Rond een groene gemeenschappelijke binnentuin van 593 m² biedt Les Mélèzes lichtrijke studio’s, lofts, appartementen en duplexen met royale volumes. De oppervlaktes variëren van ongeveer 60 m² tot 178 m².Elke unit werd ontworpen met oog voor licht, comfort en verfijning. De appartementen beschikken over hoogwaardige afwerkingen, waaronder een kwalitatieve eiken parketvloer van Winstock, en genieten van privatieve buitenruimtes zoals terrassen met zicht op de binnentuin of balkons aan de voorzijde.Dankzij individuele warmtepompen, vloerverwarming, zonnepanelen, een groendak, hoogwaardige isolatie en een performante bouwschil combineert Les Mélèzes hedendaags wooncomfort met sterke energieprestaties en lage energiekosten.De ligging is uitzonderlijk: grenzend aan het Tenboschpark en op wandelafstand van Châtelain, Place Brugmann en Avenue Molière. Restaurants, galerijen, boetieks, Flagey en het Ter Kamerenbos bevinden zich vlakbij. U woont hier in een rustige, groene omgeving met alle troeven van Brussel binnen handbereik.Naast de appartementen biedt Les Mélèzes ook 3 casco kantoorruimtes, ideaal voor vrije beroepen die op zoek zijn naar een representatief adres in Elsene.Troeven: Exclusieve ligging in Elsene, vlak bij Châtelain en Tenboschpark 15 residentiële units en 3 casco kantoorruimtes Studio’s, lofts, appartementen en duplexen Oppervlaktes van ca. 60 m² tot 178 m² Gemeenschappelijke binnentuin van 593 m² Terrassen of balkons Hoogwaardige afwerkingen Individuele warmtepomp en vloerverwarming Zonnepanelen en groendak Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer Vanafprijs: vanaf €492.500De verkoop gebeurt onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. De oplevering is voorzien voor eind 2028.Interesse? Contacteer YOBO Real Estate voor meer informatie of een afspraak.
Prijs 349 000 € tot 975 000 €
Bewoonbare oppervlakte 83 m² tot 158 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : _4391051

Prijs

895 000 €

Bewoonbare oppervlakte

158 m²

Oppervlakte terras

10 m²

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Ref. verkoper : _4391051

Prijs

895 000 €

Bewoonbare oppervlakte

158 m²

Oppervlakte terras

10 m²

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

158 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17403 Ref. verkoper: 4391051 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

185 m 37'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire De Ten Bosch

483 m 1' 50'' 875 m 2' 6'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire De Ten Bosch

424 m 2' 16'' 783 m 1' 52'' 347 m 4' 347 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

525 m 1' 45'' 650 m 1' 33'' 487 m 6' 487 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

219 m 2' 38''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

219 m 2' 38''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

643 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

643 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 27'

Treinstations

Germoir / Mouterij

1,8 km 11' 2,3 km 5' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 55' 16,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

762 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Charles Graux

229 m 45'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Fietsdeelsysteem

Villo - Charles Graux

240 m 2' 53''

Winkels

Delhaize Molière

201 m 40'' 201 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Carrefour Market Molière

332 m 1' 6'' 403 m 58'' 332 m 4' 332 m 4'

Delitraiteur Kasteleinseplein

707 m 2' 35'' 884 m 2' 7'' 638 m 8' 638 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,2 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Mélèzes - Lariksenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Molière (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Molière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Kasteleinseplein (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Centre Scolaire De Ma Campagne", op slechts 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Petits Loups" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 8 minuten."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 29 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 8 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 27 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Charles Graux", 3 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charles Graux" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets