Appartement te koop, Sint-Gillis VBE82724

1060 Sint-Gillis

395 000 € (+370 € )

2 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 3 m² Terras

Beschrijving

In de zeer gewilde wijk Gulden Vlies, op een steenworp afstand van metrostation Louise, het Zuidstation en alle voorzieningen, ontdekt u dit prachtige doorgangsappartement van ±115 m² bruto (volgens EPC), gelegen op de 9e verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1953. Het appartement biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over Brussel en is dankzij de grote ramen bijzonder licht. Het biedt een bevoorrechte leefomgeving in het hart van een levendige wijk, bekend om zijn winkels, boetiekjes en restaurants. Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en wastafel, een ruime woonkamer van ±35 m² met een elegante decoratieve marmeren open haard, een halfopen ingerichte keuken te renoveren met bijkeuken/ontbijthoek, en een slaapgedeelte met twee mooie slaapkamers van ±15 m² met inbouwkasten en mooi houtwerk. Beide slaapkamers geven toegang tot een aangenaam achterterras op het zuidoosten. Een moderne badkamer met inbouwwasmachine maakt het geheel compleet. In de kelder is een kelderruimte inbegrepen. Een afgesloten garagebox in optie (+ 40.000€) op de binnenplaats. Pluspunten: parketvloer in de woon- en slaapkamers, gepantserde deur, videofoon, lift, één appartement per verdieping, elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op stookolie met warmtemeters en thermostatische kranen. EPC E+: 226 kWh/m²/jaar. De informatie en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Bezoeken: Tel 0475/65.16.32 . Meer informatie op WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1953

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 395 000 €

Kadastraal inkomen 1 760 €

Onderhoudskost 370 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 119 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 9

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 10

Terras Ja

Oppervlakte terras 3 m²

Diepte perceel 49 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 226 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260611-0000756427-01-6

Geldigheidsdatum EPC 11/06/2036

CO2-uitstoot 58

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE82724 Ref. verkoper: 1037524 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Bengalis Kinderdagverblijven

218 m · 43'' 778 m · 1' 52'' 218 m · 2' 36'' 218 m · 2' 36''

Ecole Les Quatre Saisons Kleuterscholen

232 m · 1' 54'' 984 m · 2' 39'' 232 m · 2' 49'' 232 m · 2' 49''

Ecole Les Quatre Saisons Basisscholen

232 m · 1' 54'' 984 m · 2' 39'' 232 m · 2' 49'' 232 m · 2' 49''

Institut Des Filles De Marie Middelbare scholen

458 m · 2' 17'' 680 m · 1' 38'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

4,7 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km · 10'

N12 - Gare Centrale - Stalle P Bus

250 m · 3'

96 - Gare Du Midi - Trinite

250 m · 3'

50 - Gare Du Midi - Lot Station

250 m · 3'

55 - Da Vinci - Rogier Trams

415 m · 5'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

745 m · 9'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Metros

618 m · 8'

2 - Simonis - Elisabeth

618 m · 8'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Treinstations

979 m · 5' 1,7 km · 4' 662 m · 10' 944 m · 11'

Brussels Airport Luchthavens

13,8 km · 50' 15,9 km · 15' 12,5 km · 36'

Sint-Gillis Laadstations

936 m · 2' 14''

Cambio - Bethléem Autodelen

228 m · 1' 47'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Villo - Bethleem / Bethlehem Fietsdeelsysteem

235 m · 2' 49''

Winkelen

Intermarché SAint Gilles Winkels

329 m · 1' 5'' 382 m · 55'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

406 m · 1' 21'' 551 m · 1' 22'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Carrefour Express St Gilles Crickx

476 m · 4' 1,4 km · 3' 476 m · 6' 476 m · 6'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

2,8 km · 5'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musea

2,5 km · 5'

Librairies Royales KBR Activiteiten

2 km · 5'

Porte De Hal Kastelen

1,5 km · 3'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

7,3 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,2 km · 40' 30 km · 1º 52'

Beveren

65,2 km · 48' 48,9 km · 3º 21'

La Louvière

49,4 km · 37' 45,9 km · 2º 45'

Mechelen

31,7 km · 27' 25,7 km · 1º 36'

Aalst

34,1 km · 28' 27,6 km · 1º 58'

Leuven

31 km · 25' 27,8 km · 1º 35'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Franz Gailliard - Franz Gailliardstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 50 - Gare Du Midi - Lot Station, 96 - Gare Du Midi - Trinite, N12 - Gare Centrale - Stalle P met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 55 - Da Vinci - Rogier met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché SAint Gilles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express St Gilles Crickx (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Bethléem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Villo - Bethleem / Bethlehem" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Bengalis" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Des Filles De Marie", op slechts 6 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Les Quatre Saisons" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 5 minuten rijden.

"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Appartement te koop, Sint-Gillis VBE82724

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Gillis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Sint-Gillis VBE82724

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Gillis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Gillis?