Appartement te koop, Sint-Jans-Molenbeek VBE81231

Rue de la Sonatine 88 , 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Vanaf 225 000 €

3 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

MOLENBEEK-SINT-JANS - REF: 7908939 Gelegen in een rustige en groene straat biedt dit prachtige appartement een aangename woonomgeving in een kleinschalig gebouw van drie verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open keuken, een douchekamer, een apart toilet, twee slaapkamers en een bureau- of dressingruimte, die oorspronkelijk als slaapkamer was ingericht. Dit pand beschikt over verschillende interessante technische troeven: een EPC-label G (434 kWh/m²/jaar), unieke code 20240204-0000669196-01-2. De EPC-score kan vóór het verlijden van de authentieke akte door de verkoper worden verbeterd naar E+ (227 kWh/m²/jaar). Daarnaast is het appartement uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, een betonnen draagstructuur, een conforme elektrische installatie en zeer lage gemeenschappelijke lasten. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2024 en beschikt over een beveiligde inkomdeur. Volgens de eigendomstitel is het erkend als een appartement met twee slaapkamers. Een echte aanrader voor wie op zoek is naar een functioneel appartement met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Perception Immobilière via Tel 0496/70.83.70 of raadpleeg www.perception-immobiliere.be. Niet-contractuele en niet-bindende advertentie, zonder nadelige erkenning. Een echte aanrader voor wie op zoek is naar een combinatie van functionaliteit en potentieel. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer uw makelaar Perception Immobilière op Tel 0496/70.83.70 of raadpleeg www.perception-immobiliere.be . Niet-contractuele, niet-bindende aankondiging zonder nadelige erkenning.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 225 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 434 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 156

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81231 Ref. verkoper: 7908939 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvanglocatie De Elfjes Kinderdagverblijven

706 m · 2' 21'' 706 m · 1' 27'' 575 m · 7' 575 m · 7'

École Fondamentale N°12 "Aux Petites Sources Du Gai Savoir" Kleuterscholen

604 m · 2' 604 m · 1' 5'' 604 m · 7' 604 m · 7'

École Fondamentale N°12 "Aux Petites Sources Du Gai Savoir" Basisscholen

604 m · 2' 604 m · 1' 5'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Regina-Caelilyceum E.G. Middelbare scholen

762 m · 2' 32'' 762 m · 1' 26'' 620 m · 9' 762 m · 9'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

268 m · 33''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

9,5 km · 8'

R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove Bus

243 m · 2' 55''

R28 - Brussel Noord - Ninove

243 m · 2' 55''

R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide

243 m · 2' 55''

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Metros

2,5 km · 30'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

2,5 km · 30'

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard Treinstations

3,5 km · 15' 3,8 km · 4' 2,5 km · 35' 3,4 km · 41'

Brussels Airport Luchthavens

17,1 km · 1º 9' 22,2 km · 16' 15,1 km · 1º 3'

Total Westland Laadstations

1,6 km · 1' 59''

Cambio - Paloke Autodelen

542 m · 1' 48'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Villo - Westland Shopping Fietsdeelsysteem

1,2 km · 14'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Dilbeek Winkels

853 m · 2' 50'' 863 m · 1' 21'' 539 m · 8' 629 m · 8'

Colruyt Dilbeek

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 59'' 851 m · 11' 949 m · 11'

Aldi Anderlecht

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 41'' 1,4 km · 12' 1,5 km · 19'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

9,5 km · 14'

Belgian Chocolate Village Musea

5 km · 9'

Librairies Royales KBR Activiteiten

6,5 km · 14'

Porte De Hal Kastelen

5,5 km · 11'

Steenpoel Golf Golfen

3,5 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

27,9 km · 29' 26,2 km · 1º 43'

Beveren

57,1 km · 42' 47,4 km · 3º 21'

Mechelen

34,6 km · 26' 27,3 km · 2º 12'

Aalst

24,7 km · 17' 23 km · 1º 38'

Leuven

43,2 km · 31' 31,1 km · 1º 54'

Brussel

7,2 km · 11' 4,9 km · 20'

Transporten

Wonen bij Rue de la Sonatine - Sonatinestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Paloke" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 1 minuut en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 9 minuten.

"Steenpoel Golf" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder R28 - Brussel Noord - Ninove, R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderopvanglocatie De Elfjes" ligt op 7 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Regina-Caelilyceum E.G." (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Dilbeek (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dilbeek (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Jans-Molenbeek VBE81231

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Jans-Molenbeek VBE81231

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?