Appartement te koop, Sint-Agatha-Berchem RBW76834

Kattestraat 122 , 1082 Sint-Agatha-Berchem

325 000 €

3 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante duplex appartement in Sint-Agatha-Berchem!
Met drie comfortabele slaapkamers en een doordachte indeling is dit appartement perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
Gelegen in een rustige straat geniet u hier van privacy, terwijl het centrum en alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De lichtrijke living met open haard creëert een warme, gezellige sfeer. De recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot koken en samenzijn. Ook de badkamer werd gerenoveerd en beschikt over een moderne inloopdouche en toilet.

Indeling:

Living (18,40 m²) met open haard en veel licht
Volledig uitgeruste keuken (7,04 m²)
Slaapkamer 1 (15,72 m²)
Slaapkamer 2 (7,47 m²)
Slaapkamer 3 (16,84 m²) met dressing en ingemaakte kasten
Badkamer (3,30 m²) met inloopdouche, toilet en wastafel
Hal (1,8 m²)

Troeven:

Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid
Volledig gerenoveerd appartement
Op maat gemaakte inbouwkasten
Instapklare keuken
Interessant als investeringspand

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Meer info: https://www.era.be/visie

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 1964

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 903 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 80 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel West

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230929-0000656878-01-4

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76834 Ref. verkoper: 1526789 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Chatons Kinderdagverblijven

356 m · 1' 11'' 750 m · 1' 45'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles" Kleuterscholen

590 m · 1' 58'' 625 m · 1' 30'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin Basisscholen

674 m · 2' 25'' 903 m · 2' 10'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin Middelbare scholen

674 m · 2' 25'' 903 m · 2' 10'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,3 km · 2' 15''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8,4 km · 8'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT Bus

529 m · 6'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

529 m · 6'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

492 m · 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

514 m · 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km · 15'

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden Treinstations

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 22'' 812 m · 14' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Luchthavens

17,4 km · 1º 26' 21,2 km · 17' 0 m · 0''

Mcdonald'S - Dansaert Park Laadstations

1,2 km · 2' 18''

Cambio - Hunderenveld Autodelen

453 m · 1' 30'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Villo - Vandendriesch Fietsdeelsysteem

1,2 km · 14'

Winkelen

Carrefour Express Berchem Hunderenveld Winkels

535 m · 1' 59'' 539 m · 1' 17'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

875 m · 2' 55'' 875 m · 2' 6'' 541 m · 9' 875 m · 11'

Bio-Planet Groot-Bijgaarden

1 km · 3' 1,1 km · 2' 2'' 680 m · 12' 985 m · 12'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

8,7 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musea

5,5 km · 10'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

9,2 km · 15'

Porte De Hal Kastelen

9,1 km · 14'

Steenpoel Golf Golfen

7,2 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

25,7 km · 29' 24 km · 1º 25'

Beveren

56,1 km · 42' 45,9 km · 3º 26'

Mechelen

33,5 km · 26' 26,3 km · 1º 57'

Aalst

23,4 km · 17' 21,7 km · 1º 24'

Leuven

42,1 km · 31' 31,7 km · 1º 51'

Brussel

7,4 km · 12' 5,6 km · 25'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Chats - Kattestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 15 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Berchem Hunderenveld (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Groot-Bijgaarden (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een basisschool / middelbare school ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Chatons", op slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 8 minuten.

Dankzij het "Cambio - Hunderenveld" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Agatha-Berchem RBW76834

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Agatha-Berchem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Agatha-Berchem RBW76834

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Agatha-Berchem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Agatha-Berchem?