Op een boogscheut van de NAVO, op de 4e verdieping van een recent gebouw uit 2017, bevindt zich dit mooie appartement van ± 111 m², dat charmeert met zijn ruime indeling, zijn lichtinval en zijn uitstekende staat van onderhoud. Meteen bij het binnenkomen zet de aangename inkomhal met veiligheidsdeur de toon. De leefruimte van ± 31 m² geeft uit op een aangename, volledig ingerichte open keuken, ideaal om elke dag van mooie woonmomenten te genieten.
Het nachtgedeelte omvat 3 comfortabele slaapkamers van ± 15, 15 en 12 m², perfect voor een gezin, een koppel met bureau of als kwaliteitsvolle investering. Verder beschikt het appartement over een badkamer met wasaansluiting, een douchekamer, 2 toiletten en een terras van ± 5 m² dat bereikbaar is via de leefruimte.
Extra troeven: kelder nr. -1/04 en een binnenparkeerplaats nr. -1/011, verplicht aan te kopen voor 26.000 €.
Bijkomende pluspunten: aluminium dubbele beglazing, collectieve verwarming op gas, conforme elektriciteit en een EPC B-, een echte meerwaarde op vlak van comfort en energieverbruik.
Het pand is momenteel verhuurd voor 1.534 €/maand in het kader van een huurovereenkomst van 9 jaar, gestart op 1/05/2024. Lasten: ± 132 €/maand, inclusief gemeenschappelijke kosten, verzekering en syndicus.
Een volledig appartement, gunstig gelegen en klaar om zowel bewoners als investeerders te overtuigen. Oppervlaktes zijn louter indicatief.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue du Pentathlon - Pentathlonlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Leopold III (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Evere (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Evere (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).
De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden.
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum bereiken.
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub, 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord, 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet met een halte op 3 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 62 - Eurocontrol - Heysel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op minder dan 18 minuten lopen waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Loisirs/Vrijetijd" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.
Bij het "Villo - Evere Shopping" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Evere", op 3 minuten met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.
De rit naar het kinderdagverblijf "Tiwi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Libre Notre-Dame Immaculée" (basisschool), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw Evere" is bereikbaar in 4 minuten.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan