Op een boogscheut van de NAVO, op de 4e verdieping van een recent gebouw uit 2017, bevindt zich dit mooie appartement van ± 111 m², dat charmeert met zijn ruime indeling, zijn lichtinval en zijn uitstekende staat van onderhoud. Meteen bij het binnenkomen zet de aangename inkomhal met veiligheidsdeur de toon. De leefruimte van ± 31 m² geeft uit op een aangename, volledig ingerichte open keuken, ideaal om elke dag van mooie woonmomenten te genieten.
Het nachtgedeelte omvat 3 comfortabele slaapkamers van ± 15, 15 en 12 m², perfect voor een gezin, een koppel met bureau of als kwaliteitsvolle investering. Verder beschikt het appartement over een badkamer met wasaansluiting, een douchekamer, 2 toiletten en een terras van ± 5 m² dat bereikbaar is via de leefruimte.
Extra troeven: kelder nr. -1/04 en een binnenparkeerplaats nr. -1/011, verplicht aan te kopen voor 26.000 €.
Bijkomende pluspunten: aluminium dubbele beglazing, collectieve verwarming op gas, conforme elektriciteit en een EPC B-, een echte meerwaarde op vlak van comfort en energieverbruik.
Het pand is momenteel verhuurd voor 1.534 €/maand in het kader van een huurovereenkomst van 9 jaar, gestart op 1/05/2024. Lasten: ± 132 €/maand, inclusief gemeenschappelijke kosten, verzekering en syndicus.
Een volledig appartement, gunstig gelegen en klaar om zowel bewoners als investeerders te overtuigen. Oppervlaktes zijn louter indicatief.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Genève - Genèvestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Evere Shopping" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd".
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Evere" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.
Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (6 minuten rijden).
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw Evere" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame Immaculée" ligt op 8 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Tiwi", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Leopold III (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Evere (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Evere (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan