Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren, au 1er étage d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose cet appartement une chambre + bureau, à rafraichir, offrant une superficie de ± 74m² selon PEB. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation idéale à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces.
Le bien s'ouvre sur un hall de nuit de ± 5m² menant à un agréable séjour de ± 25m². L'appartement dispose également de deux pièces de ± 10,50m² (chambre(s) et/ou "lingerie"/bureau), d'une cuisine de ± 5,50m², d'une salle de bain de ± 3m² et d'une toilette séparée.
Données financières et techniques :
Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble.
Charges : ± 200 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et toutes les charges communes. Compteur électrique individuel.
PEB E : 263 kWh/m²/an et 52 kg CO2/m²/an. N°20260616-0000754856-02-5.
Électricité : L'installation est non conforme.
Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ...
Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme disposant d'une chambre et d'une lingerie selon les RU.
Disponibilité : Libre à l'acte.
Infos & visites : Contactez CAP SUD au Tel 02/733.48.00 ou visitez www.cap-sud.com
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Petite rue de l'Eglise - Kleine Kerkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Woluwe Saint Pierre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Thielemans (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 7 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 8 minuten rijden.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 12 minuten rijden.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 8 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Jean Xxiii" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Cap Famille 2", op slechts 3 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Fabry".
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - St-Lambert".
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op 6 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 16 minuten lopen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan