Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren, au 1er étage d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose cet appartement une chambre + bureau, à rafraichir, offrant une superficie de ± 74m² selon PEB. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation idéale à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces.
Le bien s'ouvre sur un hall de nuit de ± 5m² menant à un agréable séjour de ± 25m². L'appartement dispose également de deux pièces de ± 10,50m² (chambre(s) et/ou "lingerie"/bureau), d'une cuisine de ± 5,50m², d'une salle de bain de ± 3m² et d'une toilette séparée.
Données financières et techniques :
Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble.
Charges : ± 275€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, toutes les charges communes et appels de fond + 83€/mois pour le crédit travaux en cours. Compteur électrique individuel.
PEB E : 263 kWh/m²/an et 52 kg CO2/m²/an. N°20260616-0000754856-02-5.
Électricité : L'installation est non conforme.
Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ...
Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme disposant d'une chambre et d'une lingerie selon les RU.
Disponibilité : Libre à l'acte.
Infos & visites : Contactez CAP SUD au Tel 02/733.48.00 ou visitez www.cap-sud.com
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue de Tervueren - Tervurenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express François Gay (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Montgomery (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.
Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Léopold/Leopold".
Bij het "Villo - Leopold II" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 6 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Babilou Sint-Pieters-Woluwe" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een basisschool / middelbare school ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, T39 - Montgomery - Ban-Eik met een halte op 1 minuut loopafstand, 80 - Porte De Namur - Haren met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 44 - Montgomery - Tervuren Station, 39 - Montgomery - Ban-Eik met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 8 minuten loopafstand, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan