Situation exceptionnelle au cœur du très prisé Parc Brugmann, véritable écrin de verdure en plein Bruxelles, réputé pour son cadre résidentiel privilégié, son calme et sa proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.
Découvrez ce magnifique appartement rénové il y a une dizaine d'années avec des matériaux nobles et des finitions de très haut standing. Dans un état d'entretien remarquable, il séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations et ses nombreux rangements intégrés sur mesure.
Anciennement relié à un appartement voisin, le bien dispose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains, mais ne possède plus de cuisine. Quelques aménagements permettraient de lui redonner une configuration idéale : transformer l'une des salles de bains en cuisine et éventuellement redistribuer la grande chambre afin d'optimiser les espaces, sous réserve de faisabilité technique.
Excellent PEB C, un véritable atout énergétique et économique, particulièrement appréciable à Bruxelles !
La première photo présente une projection d'aménagement réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, illustrant le potentiel de l'appartement.
La copropriété offre un cadre de vie particulièrement exclusif avec un magnifique parc privé et une piscine réservée aux résidents, le tout avec des charges particulièrement modérées.
Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés et verdoyants de Bruxelles, combinant emplacement exceptionnel, prestations luxueuses, excellente performance énergétique et potentiel d'aménagement.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Maxime Van Praag - Maxime Van Praaglaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 18 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 9 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Floreal", 3 minuten lopen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Boetendael" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Op korte rijafstand is "La Maison En Couleurs" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Escale Secondaire 2" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Messidor" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 4 - Gare Du Nord - Stalle (P), 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco met een halte op 4 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 41 - Heros - Transvaal, 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 9 minuten lopen, 37 - Albert - Gare De Linkebeek met een halte op 11 minuten loopafstand.
Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 10 minuten.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten rijden.
Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Uccle Vanderkindere (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ukkel (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan