In het hart van het gegeerde Parc Brugmann biedt dit lichtrijke appartement van ±120 m² een unieke woonbeleving, omringd door groen, rust en mooie volumes.
Gelegen op de 3de verdieping straalt het appartement een warme en open sfeer uit. Vanaf de inkomhal merkt u meteen de vlotte indeling. De leefruimte van ±33 m², badend in het licht, geeft uit op een oostgericht terras, ideaal om te genieten van de eerste zonnestralen en een open uitzicht. De keuken van ±10 m², te renoveren naar eigen smaak, biedt toegang tot een tweede terras van ±10 m² op het zuiden, perfect voor zonnige dagen.
Het nachtgedeelte omvat 3 comfortabele slaapkamers, een douchekamer, een volledig uitgeruste badkamer, een dressing en een doordachte indeling die optimaal wooncomfort garandeert. Het appartement verkeert in goede algemene staat en overtuigt door zijn potentieel, lichtinval en aangename omgeving.
Een grote garage en 2 kelders maken dit aanbod compleet.
Momenteel verhuurd via een 9-jarig contract gestart op 01/08/2012, met een huurprijs van 914 €/maand exclusief kosten. Gemeenschappelijke kosten bedragen 200 €/maand (excl. verwarming), aangevuld met 67 €/maand reservefonds. EPC G
Een zeldzame opportuniteit in een wijk met tijdloze elegantie, waar elke dag begint in rust en licht.
3de verdieping: App F3 Blok I
Grote garage inbegrepen (nr. 15 & 16) Blok 1 op -2 (+ 40.000 €) VERPLICHT
2 kelders inbegrepen (nr. 35 & 38)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue Bourgmestre Jean Herinckx - Burgemeester Jean Herinckxlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Bij het "Villo - Statuaires / Beeldhouwers" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.
Dankzij het "Cambio - Boetendael" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 8 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 10 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Binnen 10 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 11 minuten met de auto.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 11 minuten afstand met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten afstand met de auto.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 93 - Stade - Legrand, 55 - Da Vinci - Rogier met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 50 - Gare Du Midi - Lot Station, 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 38 - Gare Centrale - Heros met een halte op 7 minuten loopafstand.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre" ligt op 10 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Les Collines En Couleurs" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Escale Secondaire 2" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre", op 10 minuten.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Marlow (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Globe (Uccle) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ukkel (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan