Jacques Brellaan 40, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe | ± 65 m² | 2 slaapkamers | Terras | StaanplaatsCharmant en lichtrijk appartement van ca. 65 m², gelegen in de residentie Woluwe Gardens, in een rustige en groene omgeving in Sint-Lambrechts-Woluwe.Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer, een aangename leefruimte en een terras georiënteerd zuidoost. Daarnaast hoort er een privatieve staanplaats bij. Dankzij de gunstige ligging en de huidige verhuursituatie is het pand bijzonder interessant als investeringsaankoop.IndelingTotale oppervlakte: ca. 65 m²2 slaapkamersBadkamerKeukenLichtrijke leefruimteTerras (oriëntatie zuidoost)Privatieve staanplaatsHuidige verhuursituatieHet appartement wordt momenteel geëxploiteerd als gemeubeld verblijf via Brussels Business Flats (BBF Apartments), onder eenheid "FS H3WG".Recente afrekening:huur € 1.042,67, lasten € 230,00,beheercommissie € -189,24.Saldo lopende periode: € 1.083,43 (betaald).Vereniging van mede-eigenaarsHet gebouw (residentie Woluwe Gardens) wordt beheerd door syndicuskantoor Verimass. Volgens de laatste algemene vergadering (17/12/2025) — en dus intussen normaal reeds uitgevoerd — werden onder meer de volgende zaken behandeld: rioolontstopping, onderhoud schrijnwerkerij, vervanging balustrade na stormschade (4de verdieping), en de goedkeuring van de begroting 2026 (€ 136.000). Een verbod op safes/sleutelkluizen in de gemeenschappelijke delen is van kracht; een vernieuwing van het toegangssysteem en een uitbreiding van het camerasysteem werden afgewezen.Volgende vergadering: 4 november 2026.De volledige notulen zijn beschikbaar op aanvraag.Praktische informatieReferentie: H3WG (kavel H3-40/0027)Onroerende voorheffing 2025: € 1.512,63Maandelijkse lasten (voorschot VME): € 210,00Afrekening mede-eigendom 2024-2025: € 307,04 te betalenKeuringsattest elektriciteit: niet conformHuidige huurexploitatie: via Brussels Business FlatsCentrale, rustige ligging in Sint-Lambrechts-WoluweInteresse of een bezoek?Voor meer informatie, documenten of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via
Contact .
Tel +32 2 705 05 21