Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VWD18232

Avenue Guillaume Abeloos 19 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18232

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Guillaume Abeloos 19 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerd appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met elf appartementen aan de Avenue Guillaume Abeloos 19 in Sint-Lambrechts-Woluwe, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 141 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 60 m², verdeeld in een salon met open haard en een aparte eetkamer, beide voorzien van massief eikenhouten parket in visgraatmotief. De keuken is uitgerust met gasvuur, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak, elektrische oven en een ruimte voor microgolfoven, inclusief een gezellig ontbijthoekje. Verder zijn er drie slaapkamers met parketvloeren, een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een afzonderlijk toilet met handwasser en talrijke ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende bergruimte. Het appartement beschikt over extra comfort en veiligheid met dubbele beglazing, thermostatische kranen, een veiligheidsdeur en een vooraf geïnstalleerd alarmsysteem. Naast het leefgedeelte geniet u van twee terrassen: één gericht naar het noorden en een grote overdekte zuidelijk georiënteerde terras met uitzicht op groen. Een aparte kelderruimte en een garagebox van 15 m² in de kelder maken deze woning praktisch en volledig compleet. Bovendien is er een bijzonder voordeel verbonden aan dit vastgoed: een eigendomsquote van 9% in de volledig gerenoveerde conciërgewoning die momenteel verhuurd is, evenals een nieuwe dakbedekking gepland voor 2027 die reeds volledig door de verkoper werd gefinancierd. Dit geeft extra zekerheid en waarde aan het pand. Sint-Lambrechts-Woluwe is een rustige en aangename woonomgeving met uitstekende verbindingen. Op wandelafstand vindt u diverse buslijnen (28, 29, 80) en metro lijn 1, die rechtstreeks naar het Europees Parlement leiden. De autosnelweg E40 ligt op slechts 2,3 kilometer afstand en de Europese wijk is binnen 13 minuten bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich winkelcentra en supermarkten op 400 tot 600 meter, evenals het Woluwe Shopping Center op 1,3 kilometer. Bovendien zijn er verschillende scholen binnen een straal van 2,5 km, waaronder Don Bosco, Prins Boudewijn, Athénée de Woluwé en de Europese school. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 650.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 02 732 24 55 of per e-mail via Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

141 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

657 m 2' 10'' 657 m 1' 34'' 652 m 8' 652 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

516 m 2' 6'' 568 m 1' 2'' 516 m 6' 516 m 6'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

516 m 2' 6'' 568 m 1' 2'' 516 m 6' 516 m 6'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

498 m 1' 39'' 498 m 1' 11'' 493 m 6' 493 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

300 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

741 m 9'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

741 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

527 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 25'

Treinstations

Merode

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

8,5 km 33' 9,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

849 m 2' 2''

Autodelen

Cambio - Roi Chevalier

529 m 1' 45'' 524 m 6' 524 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tomberg

382 m 5'

Winkels

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

488 m 3' 503 m 1' 12'' 474 m 6' 474 m 6'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

726 m 2' 25'' 732 m 1' 34'' 653 m 8' 653 m 8'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 8' 1,5 km 2' 55'' 766 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue Guillaume Abeloos - Guillaume Abelooslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", op slechts 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op 6 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Villo - Tomberg" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Roi Chevalier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Tomberg (Woluwe) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Roi Chevalier (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 25 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het duurt 4 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen