Appartement te koop - Waver VBE53318

Avenue du Centre Sportif 53 bte 19 1300 Waver

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53318

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue du Centre Sportif 53 bte 19 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement met twee slaapkamers is gelegen op de negende verdieping van een residentie in Waver en wordt te koop aangeboden voor 270.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² biedt het appartement een comfortabele leefruimte van ongeveer 30 m², die uitmondt in een terras van circa 10 m². De keuken is volledig uitgerust en meet ongeveer 8,40 m², wat zorgt voor een praktische en aangename kookomgeving. Verder is er een badkamer van 6 m² met een geïntegreerde ruimte voor de wasmachine, en een handige bergruimte in de inkomhal. Het appartement beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en een aangenaam binnenklimaat. De woning omvat twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 15 m², waarvan één toegang heeft tot een privaat balkon van ongeveer 3 m². Daarnaast is er een aparte kelderberging en een gesloten garagebox die één parkeerplaats binnenhuis biedt, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Het appartement wordt verwarmd door middel van gas met een condensatieketel, heeft dubbele PVC-ramen en voldoet aan de elektriciteitsnormen. De energiewaarden zijn duidelijk: het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 285 kWh/m² per jaar, met een EPC-label D en een CO2-uitstoot van 52. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 164 euro, exclusief btw. Gelegen aan de Avenue du Centre Sportif in Waver bevindt dit appartement zich in een praktische en aangename omgeving, vlakbij het centrum, sportfaciliteiten en het station. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 augustus 2026, en het pand is momenteel niet verhuurd. Met zijn ideale combinatie van ruimte, lichtinval, buitenruimtes en eigen garagebox is dit appartement een uitstekende keuze voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt in Waver. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u best snel contact op met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Onderhoudskost: 164 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

D 20260629010672

CO2-uitstoot

52

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53318 Ref. verkoper: 2060-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Macanaille

560 m 2' 59'' 574 m 1' 7'' 560 m 7' 560 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

381 m 1' 26'' 369 m 48'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

381 m 1' 26'' 369 m 48'' 381 m 5' 381 m 5'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

374 m 1' 25'' 363 m 49'' 374 m 4' 374 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

272 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

632 m 8'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

632 m 8'

Treinstations

Basse-Wavre

523 m 2' 39'' 508 m 1' 15'' 523 m 6' 523 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

25,3 km 1º 55' 29,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Ferme De L'Hosté

776 m 2' 21''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,5 km 5' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,5 km 18'

Winkels

Aldi Wavre

843 m 4' 832 m 1' 47'' 843 m 10' 843 m 10'

Delhaize Wavre

1,3 km 9' 1,4 km 2' 26'' 700 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Wavre

975 m 7' 1 km 2' 3'' 773 m 12' 975 m 12'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musea

Musée Hergé

7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,6 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

15,7 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

28,9 km 27'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,3 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue du Centre Sportif, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wavre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wavre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wavre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Collège Notre-Dame" ligt op 4 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Macanaille", op slechts 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Basse-Wavre" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wavre-Gare" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 4 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 8 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen