Appartement te koop, Waver VBE68944

Avenue du Centre Sportif 53 bte 19 , 1300 Waver

250 000 € (+164 € )

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

New Tendances Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux et lumineux appartement 2 chambres, idéalement situé au 9ème étage d'une résidence à Wavre, datant des années 1969.. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate de la gare, du centre-ville ainsi que des complexes sportifs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. A l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'environ 11 m² menant à un agréable séjour de ± 30 m², baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse de ± 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour communique avec une cuisine entièrement équipée d'environ 8,40 m². L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 15 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon privatif de ± 3 m². Vous y trouverez également une salle de bains de 6 m2 avec espace buanderie, ainsi qu'un débarras pratique situé dans le hall. En complément, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Loyer escompté de 950 euros par mois hors charges locatives. PEB: D, électricité conforme, DV PVC, chauffage gaz avec chaudière condensation, RC de 1.259 euros. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé à Wavre, à deux pas de toutes les commodités et disposant d'un garage box fermé, contactez-nous vite!!!

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Vanaf 01/08/2026

Financiële details

Prijs 250 000 €

Onderhoudskost 164 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 82 m²

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 9

Aantal gevels 4

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 285 kWh/m²/jaar

EPC-referentie D 20260629010672

CO2-uitstoot 52

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE68944 Ref. verkoper: 2060-1-1 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Macanaille Kinderdagverblijven

560 m · 2' 59'' 574 m · 1' 7'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

381 m · 1' 26'' 369 m · 48'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

381 m · 1' 26'' 369 m · 48'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Collège Notre-Dame Middelbare scholen

374 m · 1' 25'' 363 m · 49'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2 km · 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre Bus

272 m · 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

632 m · 8'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

632 m · 8'

Basse-Wavre Treinstations

523 m · 2' 39'' 508 m · 1' 15'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Brussels Airport Luchthavens

25,3 km · 1º 55' 29,4 km · 22' 0 m · 0''

Ferme De L'Hosté Laadstations

776 m · 2' 21''

Cambio - Wavre-Gare Autodelen

1,5 km · 5' 1,3 km · 17' 1,5 km · 17'

Blue-Bike - Gare De Wavre Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Aldi Wavre Winkels

843 m · 4' 832 m · 1' 47'' 843 m · 10' 843 m · 10'

Delhaize Wavre

1,3 km · 9' 1,4 km · 2' 26'' 700 m · 16' 1,3 km · 16'

Colruyt Wavre

975 m · 7' 1 km · 2' 3'' 773 m · 12' 975 m · 12'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

2,2 km · 4'

Musée Hergé Musea

7 km · 8'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

21,6 km · 17'

Fondation Folon Activiteiten

15,7 km · 18'

Porte De Hal Kastelen

28,9 km · 27'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

3,3 km · 6'

Nabijgelegen steden

La Louvière

54,7 km · 37' 44,8 km · 3º 2'

Mechelen

45,2 km · 34' 39,1 km · 2º 48'

Leuven

26,2 km · 30' 20,6 km · 1º 23'

Namen

38,8 km · 27' 36,9 km · 2º 11'

Charleroi

58,9 km · 39' 41,4 km · 2º 47'

Brussel

29 km · 29' 25,7 km · 1º 45'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue du Centre Sportif betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wavre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wavre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wavre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Collège Notre-Dame", op 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Macanaille" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.

In 18 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 8 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Appartement te koop, Waver VBE68944

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Waver VBE68944

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Waver?