Appartement te koop - Nijvel VBE36669

Allée du Jacquemart 4 48 1400 Nijvel

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36669

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 6 m² Terras
Allée du Jacquemart 4 48 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit fraaie appartement te koop in Nivelles combineert comfort en moderniteit op een uitstekende locatie. Gelegen aan Allée du Jacquemart 4, op de vijfde verdieping van een gebouw uit 1979 met lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van 85 m². Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2020 en bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer van 26 m² en een volledig uitgeruste keuken van 8,2 m². Verder omvat het twee slaapkamers van respectievelijk 9,2 m² en 14 m², een badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Twee terrassen van samen 6 m² en een kelder bieden extra comfort en bergruimte. Wat betreft energie en technische voorzieningen is het appartement voorzien van een mazoutverwarming met een specifiek primair energieverbruik van 141 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-score geldig tot februari 2030. De elektrische installatie beschikt over een conform certificaat. De voorgevel is georiënteerd naar het oosten en de woning bevindt zich in een gebouw met tien verdiepingen. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 324 euro, het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.251 euro en er is geen BTW van toepassing. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Deze woning geniet van een gunstige ligging vlakbij winkels en het treinstation van Nivelles, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. Met een vraagprijs van 225.000 euro is dit appartement een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, comfortabele woonst in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE36669. Twijfel niet om dit aanbod verder te verkennen en uw woonproject in Nivelles te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 251 €
  • Onderhoudskost: 324 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200225018965

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2030

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36669 Ref. verkoper: 3264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche "eveil Et Moi"

466 m 1' 33'' 466 m 42'' 466 m 6' 466 m 6'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

812 m 2' 42'' 812 m 1' 12'' 620 m 10' 812 m 10'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

812 m 2' 42'' 812 m 1' 12'' 620 m 10' 812 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

331 m 2' 16'' 578 m 59'' 331 m 4' 331 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,6 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

323 m 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

323 m 4'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

323 m 4'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,2 km 6' 1,2 km 1' 38'' 802 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 10' 23,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Dodaine

900 m 4' 665 m 11' 900 m 11'

Winkels

Intermarché Nivelles

333 m 1' 10'' 333 m 38'' 333 m 4' 333 m 4'

Aldi Nivelles

242 m 50'' 242 m 27'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

405 m 3' 455 m 44'' 353 m 4' 353 m 4'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,6 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,6 km 2' 47''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,7 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Allée du Jaquemart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 3 minuten te bereiken.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Nivelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Nivelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Nivelles", op 4 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche "eveil Et Moi"" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 6 minuten.Bij het "Cambio - Dodaine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen