Video

Appartement te koop, Nijvel VBE33495 In optie

Allée du Jaquemart 8 13, 1400 Nijvel

220 000 €

WE INVEST Waterloo

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

We Invest biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers in perfecte staat aan, gelegen in Nijvel.

Dit appartement van ± 78 m², gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw, is smaakvol gerenoveerd en biedt een comfortabele en functionele leefomgeving.

Bij binnenkomst komt u in een hal met garderobe en gastentoilet. Deze komt uit op een aangename, bijzonder lichte woonkamer van ± 34 m², met een halfopen ingerichte keuken en toegang tot een eerste terras.

De nachthall geeft toegang tot twee slaapkamers (± 14 m² en ± 9 m²), waarvan één met toegang tot een tweede terras, evenals een badkamer met ligbad, wastafel, tweede toilet en wasruimte. Een eigen kelder maakt het geheel compleet.

Technisch gezien heeft het appartement een EPC-score C, een conform elektrische installatie en PVC-ramen met dubbele beglazing.
De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 235 €/maand, inclusief 85 € aan voorschotten voor water en gas. Er moet ook rekening worden gehouden met een reservefonds van 15 €/maand.

Een ideaal pand voor een eerste aankoop of een investering, vlakbij de voorzieningen van Nijvel.

Meer informatie of een bezichtiging? Tel 02/319.46.46 of demandes.bw.centre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1980

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 220 000 €

Kadastraal inkomen 1 177 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 78 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 4 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 171 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14659 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/08/2034

CO2-uitstoot 32

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

controle electrique (2).pdf Download

offre d'achat.pdf Download

peb (5).pdf Download

Ref. Immovlan: VBE33495 Ref. verkoper: 7663576 Laatst gewijzigd: 10/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche "Eveil Et Moi" Kinderdagverblijven

428 m · 4' 667 m · 1' 6'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale Kleuterscholen

773 m · 6' 1 km · 1' 36'' 525 m · 10' 773 m · 10'

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale Basisscholen

773 m · 6' 1 km · 1' 36'' 525 m · 10' 773 m · 10'

Athenee Royal Nivelles Middelbare scholen

191 m · 1' 48'' 779 m · 1' 23'' 191 m · 2' 17'' 191 m · 2' 17''

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

2,8 km · 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,5 km · 6'

74 - Nivelles - Feluy Bus

183 m · 2' 12''

77 - Baulers - Shopping

183 m · 2' 12''

71 - Manage/Nivelles - Soignies

183 m · 2' 12''

Nijvel / Nivelles Treinstations

1,1 km · 9' 1,4 km · 2' 2'' 701 m · 14' 1,1 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

20,6 km · 1º 11' 23,7 km · 17' 0 m · 0''

Boulevard Des Arbalétriers Laadstations

2,3 km · 3'

Cambio - Dodaine Autodelen

883 m · 5' 579 m · 11' 882 m · 11'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) Winkels

265 m · 2' 34'' 656 m · 1' 8'' 214 m · 2' 38'' 214 m · 2' 38''

Intermarché Nivelles

276 m · 2' 46'' 534 m · 1' 2'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Aldi Nivelles

432 m · 3' 443 m · 51'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

27,8 km · 21'

Dernier QG De Napoléon Musea

14,2 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

1,8 km · 3'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

20,3 km · 18'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

23,5 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

11,4 km · 13'

Golf Château De La Tournette Golfen

6,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

La Louvière

20,9 km · 17' 18,3 km · 1º 8'

Bergen

34,6 km · 31' 34 km · 1º 58'

Leuven

54,4 km · 42' 44,7 km · 2º 46'

Namen

56,6 km · 37' 41,7 km · 2º 23'

Charleroi

27,7 km · 21' 23,8 km · 1º 23'

Brussel

35,7 km · 33' 31,7 km · 1º 58'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Allée du Jaquemart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 10 minuten afstand.

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

In 18 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 13 minuten rijden.

Het "Dernier QG De Napoléon" museum is te bereiken in 11 minuten.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dodaine" station.

Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (4 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (6 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 71 - Manage/Nivelles - Soignies, 74 - Nivelles - Feluy, 77 - Baulers - Shopping met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nivelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Nivelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Nivelles", op slechts 2 minuten lopen.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche "Eveil Et Moi" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Nijvel VBE33495 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Nijvel VBE33495 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nijvel?