Appartement te koop, Nijvel VBE44275

1400 Nijvel

270 000 € (+152 € )

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aangenaam appartement te koop in Nivelles biedt een hoog wooncomfort met zijn recente energieprestaties van klasse A. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m², waaronder een leefruimte van 46 m², geniet u van een lichte en functionele indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, ideaal geschikt voor een koppel, een kleine familie, of als interessant investeringspand. Het bevindt zich op de eerste verdieping en heeft twee gevels wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 152 euro, zonder btw-vermelding, wat het beheer van dit appartement transparant en overzichtelijk maakt. De energie-efficiëntie wordt bevestigd door een specifiek primair energieverbruik van 80 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 16, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het voor de koper vrij beschikbaar is. Gelegen in het centrum van Nivelles (postcode 1400), combineert dit appartement een aangename woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 270.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het nummer Tel 067/21.33.34 . Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met een uitstekende energieprestatie in Nivelles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 270 000 €

Onderhoudskost 152 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Oppervlakte van de woonruimte 46 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 80 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260707048067

CO2-uitstoot 16

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44275 Ref. verkoper: 5188 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Genies Kinderdagverblijven

830 m · 2' 56'' 978 m · 1' 31'' 830 m · 10' 830 m · 10'

Institut Saint-Michel 2.5/8 Kleuterscholen

984 m · 3' 984 m · 1' 34'' 843 m · 12' 984 m · 12'

Institut Saint-Michel 2.5/8 Basisscholen

984 m · 3' 984 m · 1' 34'' 843 m · 12' 984 m · 12'

Athenee Royal Nivelles Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 54'' 644 m · 14' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

2,2 km · 2' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km · 4'

72 - Baulers - Manage Bus

107 m · 1' 17''

77 - Baulers - Shopping

107 m · 1' 17''

73 - Nivelles - Fleurus

107 m · 1' 17''

Nijvel / Nivelles Treinstations

2,1 km · 12' 2,4 km · 3' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

19,8 km · 1º 7' 22,4 km · 14' 17 km · 1º 46'

Boulevard Des Arbalétriers Laadstations

2,1 km · 2' 51''

Cambio - Dodaine Autodelen

442 m · 1' 28'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) Winkels

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 19'' 754 m · 16' 1,3 km · 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 37'' 780 m · 17' 1,4 km · 16'

Aldi Nivelles

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 37'' 831 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

28,4 km · 21'

Dernier QG De Napoléon Musea

14,8 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

1,4 km · 2' 16''

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

19,7 km · 17'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

22,9 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

10,8 km · 12'

Golf Château De La Tournette Golfen

7,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

La Louvière

20,3 km · 16' 18,1 km · 1º 12'

Bergen

34 km · 30' 33,8 km · 2º 1'

Leuven

54,7 km · 42' 45,2 km · 2º 45'

Namen

53 km · 35' 42,7 km · 2º 26'

Charleroi

26,4 km · 19' 23,1 km · 1º 20'

Brussel

35,9 km · 32' 32 km · 2º 1'

Toerisme

Wonen bij Chemin de Stoisy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Het duurt 11 minuten om het "Dernier QG De Napoléon" museum te bereiken.

De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Nivelles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Genies" is bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 73 - Nivelles - Fleurus, 72 - Baulers - Manage, 77 - Baulers - Shopping met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (3 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 14 minuten met de auto of 106 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Dodaine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Appartement te koop, Nijvel VBE44275

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Nijvel VBE44275

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nijvel?