Appartement te koop - Merksem RBW25462

Roederdelft 34 2170 Merksem

244 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)
Roederdelft 34 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verzorgd app. zonder algemene kosten van circa 80 m², combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving. Geen lift aanwezig. De lichtrijke leefruimte, functionele keuken, twee slaapkamers van 14m² en 7m², verzorgde badkamer, apart toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast maken van deze woning een comfortabele en complete woonoplossing. Het rustig gelegen terras bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is te betreden vanuit de 2de slaapkamer. In 2015 werd het appartement volledig gerenoveerd, waarbij ook het dak van het gebouw werd vernieuwd. Met een EPC-label B is dit appartement bovendien energiezuinig. De ligging vormt een absolute troef. U woont in een rustige straat met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving. Daarnaast bevinden zich verschillende parken en recreatiemogelijkheden op korte afstand, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of ontspant in het groen. Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor een aantrekkelijk huurrendement. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2015 - Geen algemene kosten - Terras aan de achterzijde van het appartement - Plat dak vernieuwd in 2015 - EPC-label B - 79 m² bewoonbare oppervlakte - Momenteel verhuurd met aantrekkelijk huurrendement - Rustige en centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 244 000 €
  • Kadastraal inkomen: 667 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260606-0003881339-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25462 Ref. verkoper: 1475 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

782 m 2' 41'' 887 m 1' 42'' 518 m 6' 518 m 6'

Kleuterscholen

Gvks Groenendaal

678 m 2' 15'' 762 m 1' 35'' 498 m 8' 678 m 8'

Basisscholen

Gvls Groenendaal

809 m 3' 902 m 1' 44'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

409 m 1' 21'' 985 m 1' 34'' 409 m 5' 409 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

753 m 1' 31''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

753 m 1' 31''

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

479 m 6'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

479 m 6'

De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal

479 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

466 m 6'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

466 m 6'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,2 km 6' 1,8 km 2' 55'' 610 m 11' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 28' 7,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Groenendaallaan

1,3 km 5' 789 m 10' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Campinia

175 m 2' 6''

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

625 m 2' 37'' 900 m 1' 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

895 m 3' 896 m 1' 43'' 575 m 10' 828 m 10'

Lidl Antwerpen

966 m 4' 1,2 km 2' 25'' 789 m 9' 963 m 12'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Roederdelft biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Babybel", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Gvks Groenendaal" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Middenschool Lucerna", op 5 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Gvls Groenendaal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Merksem (Groenendaal) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Velo Antwerpen - Campinia" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 8 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Groenendaallaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8e7d623eaf404cc6811c7b41f4ddec50.pdf

Download

10359345fb364cf6abdba3d30bb0bf04.pdf

Download

132b691df6004aa180ea6d1c68a46de4.pdf

Download