Toerisme
Zich vestigen nabij Lambrechtsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Appartement te koop, Hoboken RBW86395
2660 Hoboken
295 000 €
2 Slaapkamer(s)
85 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en terras Ligging: Dit gerenoveerde appartement is gelegen in de rustige Grasmuslaan in Hoboken, een aangename en residentiële woonomgeving. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet je hier van een ideale combinatie van rustig wonen en praktische bereikbaarheid. Omschrijving: Je betreedt het appartement via de verzorgde inkomhal. De ruime en lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote ramen van een aangename natuurlijke lichtinval en sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het appartement over een nette badkamer en twee ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers heb je rechtstreeks toegang tot het terras, vanwaar je uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin. Tot slot is er nog een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Bijzonderheden: - Terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin - Lage gemeenschappelijke kosten - EPC-label C 209 kWh/m² - Rustige ligging - Fietsenberging - P-score: D - G-score: B
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1962
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
295 000 €
Kadastraal inkomen
575 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
85 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte
196 m²
Diepte perceel
56 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
209 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3946760-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
07/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Jumbo
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Polderstadschool
Kleuterscholen
Vrije Lagere School Sint-Agnes
Basisscholen
Sint-Agnesinstituut Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera
Bus
De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad
De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad
De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Trams
De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem
Hoboken-Polder
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Infrax
Laadstations
Cambio - Kioskplaats
Autodelen
Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Hoboken Kioskplaats
Winkels
Delhaize Hoboken
Spar Express Hoboken
Toerisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Transporten
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Bij het "Cambio - Kioskplaats" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op minder dan 20 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Lagere School Sint-Agnes", een basisschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Agnesinstituut Middenschool", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Jumbo", op slechts 3 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Hoboken (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan