Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Hoboken RBX23394

Leopoldlei 45 101, 2660 Hoboken
275 000 €
2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1945
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 275 000 €
Kadastraal inkomen 926 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 83 m²
Bemeubeld Nee
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Verdieping van het appartement 1
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Tuin Nee
Terras Nee
Bebouwbare oppervlakte 94 m²
Diepte perceel 17 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 96 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260720-0003920109-RES-2
Geldigheidsdatum EPC 20/07/2036
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX23394 Ref. verkoper: 350757 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Hoboken?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Leopoldlei, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Met Beveren op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

"Cleydael Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats met een halte op 1 minuut loopafstand, P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 13 - Polderstad - Opera met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 8 - P+R Wommelgem - Astrid met een halte op minder dan 10 minuten lopen, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 11 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - D.E. Van Damme" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Groen Zuid".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Hoboken (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Agnesinstituut Middenschool" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School Sint-Agnes" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,7 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten