Gerenoveerde en instapklare serviceflat te koop in residentie Populierenhof te Heverlee. Gelegen op een rustige, groene locatie met uitstekende verbindingen naar het centrum van Leuven. Een ideale keuze voor wie comfortabel en zelfstandig wil wonen met ondersteuning op maat of voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met een mooi rendement.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en omvat een ruime, lichtrijke leefruimte met airco-unit en toegang tot een privatief terras, een praktisch uitgeruste keuken, een aangename slaapkamer en een ruime badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Het meubilair is inbegrepen, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken of verhuren.
De residentie biedt een brede waaier aan gemeenschappelijke faciliteiten die het wooncomfort verhogen: een restaurant, bar, gezellige zithoek met televisie, een bibliotheek, een zonneterras en een verzorgde tuin. Vrienden en familie kunnen makkelijk parkeren dankzij de ruime bezoekersparking.
Beheer gebeurt door Armonea, een professionele zorgorganisatie met jarenlange ervaring. Bewoners kunnen gebruikmaken van optionele diensten zoals een wasservice, kapper en pedicure aan huis, boodschappendienst, nachtverpleging, apotheekservice en een klusjesdienst. U woont volledig zelfstandig, met de zekerheid dat hulp steeds beschikbaar is wanneer nodig.
Deze flat biedt ook op financieel vlak interessante troeven. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt ca. €800 exclusief kosten. Energiezuinig wonen met een EPC van 203 kWh/m² (label C). Bewoonbare oppervlakte: circa 49 m², exclusief terras.
Het appartement wordt momenteel verhuurd voor kort verblijf.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze unieke combinatie van comfort, zorg en rendement mag u niet missen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Populierenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".
"Golfclub Kampenhout" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 20 minuten met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.
Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 19 minuten.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Terbank (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heverlee (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark".
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.
Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Celestijntje" station.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heverlee" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Leuven op ongeveer 12 minuten fietsen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" is bereikbaar in 2 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Don Bosco Groenveld" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.
De rit naar het basisschool "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Regenboog", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan