Gerenoveerde en instapklare serviceflat te koop in residentie Populierenhof te Heverlee. Gelegen op een rustige, groene locatie met uitstekende verbindingen naar het centrum van Leuven. Een ideale keuze voor wie comfortabel en zelfstandig wil wonen met ondersteuning op maat of voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met een mooi rendement.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en omvat een ruime, lichtrijke leefruimte met airco-unit en toegang tot een privatief terras, een praktisch uitgeruste keuken, een aangename slaapkamer en een ruime badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Het meubilair is inbegrepen, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken of verhuren.
De residentie biedt een brede waaier aan gemeenschappelijke faciliteiten die het wooncomfort verhogen: een restaurant, bar, gezellige zithoek met televisie, een bibliotheek, een zonneterras en een verzorgde tuin. Vrienden en familie kunnen makkelijk parkeren dankzij de ruime bezoekersparking.
Beheer gebeurt door Armonea, een professionele zorgorganisatie met jarenlange ervaring. Bewoners kunnen gebruikmaken van optionele diensten zoals een wasservice, kapper en pedicure aan huis, boodschappendienst, nachtverpleging, apotheekservice en een klusjesdienst. U woont volledig zelfstandig, met de zekerheid dat hulp steeds beschikbaar is wanneer nodig.
Deze flat biedt ook op financieel vlak interessante troeven. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt ca. €800 exclusief kosten. Energiezuinig wonen met een EPC van 203 kWh/m² (label C). Bewoonbare oppervlakte: circa 49 m², exclusief terras.
Het appartement wordt momenteel verhuurd voor kort verblijf.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze unieke combinatie van comfort, zorg en rendement mag u niet missen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Populierenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Terbank (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heverlee (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 20 minuten rijden.
Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".
Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is vlakbij (19 minuten rijden).
De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 23 minuten rijden.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Don Bosco Groenveld", op 23 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "De Regenboog", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School Terbank - Egenhoven" (basisschool) handig op 12 minuten lopen.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 595 - Leuven - Groenendaal, 70 - Leuven - Groenendaal, 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Bertem met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Celestijntje" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee", op 6 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in 12 minuten op de fiets. Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan