Appartement te koop, Kortenberg RBW67608 In optie

Oudstrijderslaan 35, 3070 Kortenberg

365 000 €

3 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit gezellige, ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en beschikt over een totale vloeroppervlakte van 99 m² (waarde volgens EPC). Via de uitnodigende inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, voorzien van een inductiekookplaat, oven, dubbele spoelbak, afwasmachine en een energiezuinige koel-/vriescombinatie (A++). Een grote troef van het appartement zijn de drie terrassen (± 14 m²) aan zowel de woonkamer-, slaapkamer- als keukenzijde. Dankzij de tegenovergestelde oriëntaties kunt u op elk moment van de dag van het zonlicht genieten. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers, uitermate geschikt voor een gezin of een comfortabele thuiswerkplek. De badkamer werd afgewerkt met een ligbad van Villeroy & Boch, regendouche van Hansgrohe, een spiegelkast alsook een wastafel met hangend meubel. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke ruimte. Extra comfort wordt geboden door een private kelderberging én een eigen garagebox, zodat u uw wagen altijd veilig kunt parkeren en over meer dan voldoende opbergruimte beschikt. Ook de staat van het gebouw biedt volledige gemoedsrust. De achtergevel en terrassen werden in 2020 grondig gerenoveerd, het dak werd in 2017 vernieuwd en de traphallen zijn recent nog professioneel geschilderd. Met een geconformeerde lift, vernieuwde brandbeveiliging, een moderne HD-videofoon en energiezuinige ledverlichting in de gemeenschappelijke delen is het gebouw technisch helemaal mee met zijn tijd. Het appartement geniet van een rustige maar centrale ligging in Kortenberg. Tal van voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkels, horeca, sportinfrastructuur, de bibliotheek en het lager onderwijs. Ook op het vlak van mobiliteit is de ligging bijzonder gunstig. Dankzij de vlotte verbindingen richting Brussel en Leuven en de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de N2 en de E40 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen en ook het treinstation ligt vlakbij. Lift aanwezig in het gebouw. Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid overeen te komen. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Er werd een stedenbouwkundige vergunning alsook een verkavelingsvergunning afgeleverd. Geen stedenbouwkundige overtreding gekend. Voor bijkomende verduidelijking over bestemmings- of bouwmogelijkheden verwijzen wij u graag door naar de gemeentelijke dienst Ruimtelijke Ordening.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 365 000 €

Kadastraal inkomen 1 105 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 99 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Tuin Nee

Terras Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251223-0003741753-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67608 Ref. verkoper: 7160158e-4674-4229-b998-707f7f8827d6 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Rakkers Kinderdagverblijven

530 m · 1' 46'' 530 m · 48'' 530 m · 6' 530 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Kleuterscholen

687 m · 2' 17'' 687 m · 1' 11'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Basisscholen

687 m · 2' 17'' 687 m · 1' 11'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Gi-School Middelbare scholen

4,8 km · 25' 5,5 km · 7' 3,4 km · 47' 4,6 km · 55'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

3,7 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km · 4'

91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven Bus

605 m · 7'

R92 - Leuven - Kraainem

605 m · 7'

521 - Kortenberg - Heverlee

605 m · 7'

Kortenberg Treinstations

1,6 km · 7' 2,2 km · 3' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Brussels Airport Luchthavens

6,3 km · 22' 11,6 km · 11' 4 km · 50'

Karel Van Miertstraat 4 Laadstations

2,2 km · 3'

Cambio - Tramlaan Autodelen

3,5 km · 13' 2,7 km · 37' 3,5 km · 41'

Blue-Bike - Kortenberg Station Fietsdeelsysteem

1,6 km · 19'

Winkelen

Carrefour Market Kortenberg Winkels

885 m · 2' 57'' 918 m · 1' 27'' 606 m · 11' 885 m · 11'

Delhaize Kortenberg

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 54'' 859 m · 14' 1,2 km · 14'

Colruyt Nossegem

2,4 km · 9' 3 km · 4' 1,9 km · 15' 2,4 km · 29'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

15,9 km · 16'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

15,5 km · 15'

Centre Sortilège.be Activiteiten

16,8 km · 16'

Porte De Hal Kastelen

18 km · 19'

The National Golfen

6,5 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

46,5 km · 43' 39,6 km · 2º 21'

Beveren

60,9 km · 44' 48,3 km · 3º 20'

Mechelen

27,5 km · 22' 18,8 km · 1º 14'

Aalst

45,8 km · 32' 40 km · 2º 40'

Leuven

14,5 km · 17' 12,5 km · 43'

Brussel

16,7 km · 20' 14,7 km · 1º 1'

Transporten

Dit pand, dicht bij Oudstrijderslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 11 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.

De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Kortenberg (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kortenberg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nossegem (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Gi-School" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Rakkers" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

De "The National" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 16 minuten afstand.

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen R92 - Leuven - Kraainem, 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven, 521 - Kortenberg - Heverlee met een halte op 7 minuten loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Kortenberg RBW67608 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kortenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Kortenberg RBW67608 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Kortenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kortenberg?