Appartement te koop, Kortenberg RBW67608 In optie

Oudstrijderslaan 35 , 3070 Kortenberg

365 000 €

3 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit gezellige, ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en beschikt over een totale vloeroppervlakte van 99 m² (waarde volgens EPC). Via de uitnodigende inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, voorzien van een inductiekookplaat, oven, dubbele spoelbak, afwasmachine en een energiezuinige koel-/vriescombinatie (A++). Een grote troef van het appartement zijn de drie terrassen (± 14 m²) aan zowel de woonkamer-, slaapkamer- als keukenzijde. Dankzij de tegenovergestelde oriëntaties kunt u op elk moment van de dag van het zonlicht genieten. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers, uitermate geschikt voor een gezin of een comfortabele thuiswerkplek. De badkamer werd afgewerkt met een ligbad van Villeroy & Boch, regendouche van Hansgrohe, een spiegelkast alsook een wastafel met hangend meubel. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke ruimte. Extra comfort wordt geboden door een private kelderberging én een eigen garagebox, zodat u uw wagen altijd veilig kunt parkeren en over meer dan voldoende opbergruimte beschikt. Ook de staat van het gebouw biedt volledige gemoedsrust. De achtergevel en terrassen werden in 2020 grondig gerenoveerd, het dak werd in 2017 vernieuwd en de traphallen zijn recent nog professioneel geschilderd. Met een geconformeerde lift, vernieuwde brandbeveiliging, een moderne HD-videofoon en energiezuinige ledverlichting in de gemeenschappelijke delen is het gebouw technisch helemaal mee met zijn tijd. Het appartement geniet van een rustige maar centrale ligging in Kortenberg. Tal van voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkels, horeca, sportinfrastructuur, de bibliotheek en het lager onderwijs. Ook op het vlak van mobiliteit is de ligging bijzonder gunstig. Dankzij de vlotte verbindingen richting Brussel en Leuven en de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de N2 en de E40 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen en ook het treinstation ligt vlakbij. Lift aanwezig in het gebouw. Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid overeen te komen. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Er werd een stedenbouwkundige vergunning alsook een verkavelingsvergunning afgeleverd. Geen stedenbouwkundige overtreding gekend. Voor bijkomende verduidelijking over bestemmings- of bouwmogelijkheden verwijzen wij u graag door naar de gemeentelijke dienst Ruimtelijke Ordening.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 365 000 €

Kadastraal inkomen 1 105 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 99 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Tuin Nee

Terras Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251223-0003741753-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67608 Ref. verkoper: 7160158e-4674-4229-b998-707f7f8827d6 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Rakkers Kinderdagverblijven

530 m · 1' 46'' 530 m · 48'' 530 m · 6' 530 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Kleuterscholen

687 m · 2' 17'' 687 m · 1' 11'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Basisscholen

687 m · 2' 17'' 687 m · 1' 11'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Zavo Middelbare scholen

4,2 km · 15' 4,8 km · 5' 3,9 km · 20' 4,2 km · 51'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

3,7 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km · 4'

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven Bus

605 m · 7'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

605 m · 7'

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

605 m · 7'

Kortenberg Treinstations

1,6 km · 7' 2,2 km · 3' 1,2 km · 13' 1,6 km · 20'

Brussels Airport Luchthavens

6,3 km · 22' 11,6 km · 11' 0 m · 0''

Karel Van Miertstraat 4 Laadstations

2,2 km · 3'

Cambio - Tramlaan Autodelen

3,5 km · 13' 2,7 km · 29' 3,5 km · 41'

Blue-Bike - Kortenberg Station Fietsdeelsysteem

1,6 km · 19'

Winkelen

Carrefour Market Kortenberg Winkels

885 m · 2' 57'' 918 m · 1' 27'' 606 m · 11' 885 m · 11'

Delhaize Kortenberg

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 54'' 859 m · 11' 1,2 km · 14'

Colruyt Nossegem

2,4 km · 9' 3 km · 4' 1,9 km · 15' 2,4 km · 29'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

15,9 km · 16'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musea

15,5 km · 15'

Centre Sortilège.be Activiteiten

16,8 km · 16'

Porte De Hal Kastelen

18 km · 19'

The National Golfen

6,5 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

46,5 km · 43' 39,6 km · 2º 21'

Beveren

60,9 km · 44' 48,3 km · 3º 20'

Mechelen

27,5 km · 22' 18,8 km · 1º 14'

Aalst

45,8 km · 32' 40 km · 2º 40'

Leuven

14,5 km · 17' 12,5 km · 43'

Brussel

16,7 km · 20' 14,7 km · 1º 1'

Toerisme

Zich vestigen nabij Oudstrijderslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 16 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

De "The National" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Zavo" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Rakkers", op 6 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Kortenberg (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kortenberg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nossegem (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Kortenberg RBW67608 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kortenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Kortenberg RBW67608 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Kortenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kortenberg?