Appartement te koop, Glain VBE46588

Place de la Résistance, 11/21 , 4000 Glain

189 000 €

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s) 6 m² Terras

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, gelegen aan de Place de la Résistance te Glain, stadscode 4000. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 89 m² biedt deze woning een lichte leefruimte van ongeveer 26 m², een semi-uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras van 6 m², en twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 12 m². Verder beschikt het appartement over een functionele badkamer met bad en lavabo, een aparte toiletruimte en een handige berging of vestibule. De aanwezigheid van dubbele gevels draagt bij aan de lichtinval en het comfort. Het appartement maakt gebruik van centrale gasverwarming en heeft houten raamkozijnen met enkel glas. De energiewaarden zijn vastgesteld op een specifiek primair energieverbruik van 196 kWh/m² per jaar en een EPC-label C, met een totale energieconsumptie van 17.353 kWh per jaar. Daarnaast is er een kelderberging in de kelderverdieping inbegrepen, en bestaat de mogelijkheid om een privégarage aan te kopen binnen hetzelfde gebouw. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 190 euro, inclusief water en individuele verwarmingskosten. De jaarlijkse kadastrale opbrengst van het pand is vastgesteld op 867 euro. De ligging in Glain, een wijk binnen de stad Luik, biedt een gunstige combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit goed onderhouden appartement wordt aangeboden voor de prijs van 189.000 euro exclusief btw en is geschikt voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedoptie in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie W8180. Dit is een uitstekende gelegenheid om comfortabel te wonen of te investeren in Glain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 189 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 89 m²

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230306017268

CO2-uitstoot 37

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46588 Ref. verkoper: W8180 Laatst gewijzigd: 14/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

K. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge Kinderdagverblijven

37 m · 30'' 7 m · 1'' 37 m · 27'' 37 m · 27''

Gemeentelijke Basisschool - Dertien Kleuterscholen

164 m · 1' 5'' 130 m · 18'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Gemeentelijke Basisschool - Dertien Basisscholen

188 m · 1' 38'' 147 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Cefa - Institut De La Providence Middelbare scholen

606 m · 4' 587 m · 1' 24'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

2,1 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km · 15'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL Bus

47 m · 34''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

47 m · 34''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

47 m · 34''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

41 m · 29''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

2,1 km · 26'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Metros

449 m · 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

449 m · 5'

Bruxelles-Ouest / Brussel-West Treinstations

1,8 km · 11' 2 km · 5' 1,5 km · 10' 1,8 km · 21'

Brussels Airport Luchthavens

15,3 km · 1º 4' 18,4 km · 19' 0 m · 0''

Maison Laadstations

932 m · 2' 14''

Cambio - Vaillance/Dapperheid Autodelen

431 m · 4' 431 m · 5' 431 m · 5'

Villo - Biestebroeck / Biestebroek Fietsdeelsysteem

445 m · 5'

Winkelen

Proxy Delhaize Saint-Guidon Winkels

378 m · 3' 612 m · 1' 28'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Lidl Anderlecht

656 m · 6' 668 m · 1' 36'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Aldi Anderlecht

814 m · 8' 825 m · 2' 6'' 757 m · 9' 757 m · 9'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

5,3 km · 9'

Musée Choco Story Brussels Musea

4,2 km · 9'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

3,8 km · 8'

Porte De Hal Kastelen

2,8 km · 5'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

5,1 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

30,6 km · 34' 28,2 km · 1º 44'

Beveren

59,8 km · 46' 47,9 km · 3º 19'

Mechelen

37,3 km · 30' 26,2 km · 1º 40'

Aalst

27,5 km · 21' 25,4 km · 1º 50'

Leuven

33,5 km · 30' 29,3 km · 1º 49'

Brussel

4,4 km · 10' 3,3 km · 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Place de la Résistance - Verzetsplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Ouest / Brussel-West", op 5 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 15 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Biestebroeck / Biestebroek", 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 26 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Guidon (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Anderlecht (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut De La Providence" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "K. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Dertien" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop, Glain VBE46588

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Glain VBE46588

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Glain?