Appartement te koop - Glain VBE49326

Boulevard Frankignoul, 3C/044 4000 Glain

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49326

  • 57 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Boulevard Frankignoul, 3C/044 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Glain biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een lichtrijke studio met buitenruimte en een gunstige ligging nabij het centrum van Luik. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een aangename residentie, beschikt deze woonst over een bewoonbare oppervlakte van circa 57 m², waarvan ongeveer 43 m² woonoppervlakte. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met semi-geïnstalleerde keuken, en een aangrenzend slaaphoekje. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van ongeveer 6 m², wat extra buitenbeleving biedt. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, wat het comfort compleet maakt. De praktische kenmerken van het appartement zijn eveneens noemenswaardig. Het beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op gas en een videofonie-installatie voor extra veiligheid en comfort. Een privékelder behoort ook tot het geheel, wat bijkomende opslagruimte garandeert. De residentie is voorzien van een lift, waardoor de bovenste verdieping vlot bereikbaar is. De energetische prestaties zijn goed met een EPC-label D (310 kWh/m²/jaar) en een CO2-uitstoot van 57, wat wijst op een redelijk energieverbruik voor dit type woning. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 150 euro, exclusief water en privaat verbruik voor verwarming. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich op de Boulevard Frankignoul in Glain, postcode 4000. De residentie ligt op korte afstand van diverse winkels waaronder de commerciële zone Médiacité en belangrijke verkeersassen, wat een vlotte mobiliteit en dagelijkse voorzieningen garandeert. Dit maakt het pand ideaal voor wie wil genieten van een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 129.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoopsdienst; deze opportuniteit verdient uw aandacht!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

57 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260415026627

CO2-uitstoot

57

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49326 Ref. verkoper: W8207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Vennes

673 m 2' 38'' 743 m 1' 10'' 499 m 7' 593 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

273 m 1' 29'' 315 m 25'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

273 m 1' 29'' 315 m 25'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

309 m 1' 10'' 379 m 32'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

208 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

208 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

208 m 2' 29''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 16'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,2 km 11' 3,6 km 6' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10,8 km 42' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

723 m 57''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

689 m 2' 39'' 550 m 7' 550 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Bio-Planet Liege

259 m 51'' 259 m 32'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Colruyt Liege (Gretry)

356 m 1' 13'' 356 m 29'' 356 m 4' 356 m 4'

Aldi Grivegnée

778 m 4' 1,3 km 2' 3'' 517 m 6' 517 m 6'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

588 m 53''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 19''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transporten

Zich vestigen nabij Boulevard Frankignoul betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 1 minuut.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Vennes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Bio-Planet Liege (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen