Appartement te koop, Glain VBE76695

Quai de Rome 44/08 , 4000 Glain

295 000 €

2 Slaapkamer(s) 166 m² 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

Quai de Rome - Agréable et spacieux appartement à rénover avec vue sur le parc de la Boverie (+/- 166 m² d'après PEB) 2 chambres avec balcon et terrasse situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 50 m²), cuisine avec arrière-cuisine, 2 spacieuses chambres (+/- 20 et 22 m²), salle de bains (baignoire, 2 lavabos et wc), toilette indépendante. Cet appartement dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée et d’une terrasse avec une jolie vue. Châssis simple vitrage bois, chauffage central gaz (avec calorimètres), cave privative, parlophone, ascenseur. Charges communes : +/- 170€/mois. PEB : E : E spec: 417 kWh/m².an, E totale: 69.106 kWh/an n° 20260928045490. R.C. : 1.494€ Belle opportunité ! Superbe localisation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'I.A. www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 295 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 166 m²

Oppervlakte van de woonruimte 50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 8

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 417 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260928045490

CO2-uitstoot 79

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE76695 Ref. verkoper: W8421 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Aurore Et Petit-Jour ASBL Kinderdagverblijven

346 m · 1' 9'' 346 m · 36'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Centre Scolaire "Georges Mignon" Kleuterscholen

316 m · 1' 3'' 316 m · 32'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Centre Scolaire "Georges Mignon" Basisscholen

316 m · 1' 3'' 316 m · 32'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Institut Saint-Jean Berchmans Middelbare scholen

265 m · 53'' 1,1 km · 1' 24'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,2 km · 1' 31''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km · 4'

6 - Guillemins - Coronmeuse Bus

385 m · 5'

6 - Guillemins - Coronmeuse

385 m · 5'

59 - Guillemins - Boncelles

468 m · 6'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

587 m · 7'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Treinstations

1 km · 6' 3,5 km · 4' 689 m · 11' 876 m · 11'

Liège Airport Luchthavens

10,4 km · 41' 12,1 km · 10' 8,3 km · 55'

Congres Hotel Liege Laadstations

1,7 km · 2' 27''

Cambio - Franchises Autodelen

653 m · 2' 21'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

943 m · 11'

Winkelen

Delhaize Fragnée Winkels

701 m · 2' 20'' 713 m · 1' 29'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Carrefour Express Leman

662 m · 2' 12'' 662 m · 50'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Eat & Go Guillemins

1,1 km · 6' 3,5 km · 4' 692 m · 11' 890 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,2 km · 4'

Boverie Musea

2,1 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

2,3 km · 2' 56''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,8 km · 31'

Fort De Lantin Kastelen

11,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,4 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72,1 km · 47' 51,4 km · 3º 23'

Sittard

57,2 km · 42' 51,7 km · 3º 24'

Kerkrade

63,7 km · 45' 49,1 km · 3º 13'

Verviers

34 km · 24' 23,9 km · 1º 39'

Seraing

9,3 km · 11' 8,7 km · 32'

Maastricht

34,1 km · 26' 29,8 km · 1º 53'

Transporten

Zich vestigen nabij Quai de Rome betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Franchises" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 10 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Fragnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leman (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Het "Boverie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 6 - Guillemins - Coronmeuse met een halte op 5 minuten loopafstand, 59 - Guillemins - Boncelles met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Jean Berchmans", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Aurore Et Petit-Jour ASBL" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Appartement te koop, Glain VBE76695

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Glain VBE76695

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Glain?